geometra sardegna
La Disciplina Della Successione Ereditaria: Entro 12 mesi dalla morte del de cuius va presentata la dichiarazione di Successione.

Guide su YOUTUBE

Accedi al mio Canale Youtube

Troverai guide, esempi pratici su svariati argomenti che vengono affrontati su queste pagine!

visure catastali online

SERVIZI UTILI PER IL CITTADINO
LA SUCCESSIONE LEGITTIMA
REDAZIONE PRATICHE SUCCESSIONE

 
CONTATTA VISURNET.COM
via martiri d' ungheria, 22 - 08016 Borore (NU)
a breve apertura dello studio a Olbia (OT)
per contatti: 0785/86727 - 339/3600206- successioni@visurnet.com
Questa parte del sito è dedicata completamente alla successione ereditaria, ovvero quella pratica che purtoppo siamo chiamati ad espletare quando viene a mancare un nostro parente. La successione va presentata all'ufficio del registro, entro dodici mesi dalla morte del de cuius. La successione è obbligatoria. Entro 30 giorni dalla registrazione della successione, va presentato il documento di voltura catastale, ossia quell'atto traslativo da presentarsi al catasto, o agenzia del territorio. La successione ereditaria può essere intestata o testata. la successione intestata si ha quando non esiste un testamento; quando al contrario si è in presenza di un testamento (olografo, pubblico o segreto) si ha la successione testata. L'erede o gli eredi possono accettare la successione con beneficio d'inventario, che in genere viene effettuata quando all'interno del patrimonio sono presenti dei passivi. Gli eredi possono anche rinunciare all'eredità. La rinuncia all'eredità deve essere totale e non parziale.

SUCCESSIONE EXPRESS!
compilazione modulistica per successione e voltura catastale
scopri il servizio!

SUCCESSIONE IN TEMPO REALE!
compilazione modulistica per successione e voltura catastale in tempo reale
scopri il nuovo servizio per il 2014!

DISCIPLINA DELLE SUCCESSIONI

HOME PAGE
CHI SIAMO
COSA OFFRIAMO

Link interessanti

il catasto?..roba da geometri
guadagna affittando il tetto
notizie interessanti
grazie di cuore!!
ti servono le visure catastali?
fabbricati mai dichiarati
sanzioni per le case fantasma (new)
diario di bordo

Servizi attivi
Servizi successione

compilazione modulistica
compilazione voltura catasto
richiedi le visure catastali

affidamento incarico successione

Guida eredità

presentazione
disciplina delle successioni
accettazione eredità parte 1
accettazione eredità parte 2
la rappresentazione e accrescimento
banca e assicurazione
cosa fare per ereditare un veicolo
imposte e agevolazioni
imposta di successione e franchigia
imposte ipotecaria e catastale
modulistica per successione
agevolazione prima casa
debiti e passività del de cuius
uffici competenti
allegati alla successione
tipi di dichiarazione
moltiplicatori catastali
codici uffici agenzia entrate
codici tributi per successione

i diritti dei figli
i diritti degli ascendenti
i diritti dei fratelli
i diritti del coniuge parte 1
i diritti del coniuge parte 2

quote eredità spettanti per legge

L' attivo ereditario

Il testamento

il testamento
cos' è il testamento
testamento olografo
testamento pubblico
testamento segreto
se muore il testatore
cosa si può disporre
chi può fare testamento
chi può ricevere col testamento
riserva a favore del coniuge
riserva a favore dei figli
cos' è il legato
successione: obbligo del notaio?

Esempi pratici

Impariamo a compilare la modulistica per successione. di seguito trovate un esempio pratico che vi aiuta a capire come compilare la modulistica, dal modello 4 al modello f23

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
compilare quadro B (attivo)
compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
parte riservata all' ufficio

4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f23 successione
prospetto liquidazione

5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
dichiarazione sost. cert. morte
stato di famiglia de cuius
stato di famiglia eredi
visure catastali
dichiarazione sostitutiva atto notorio
modello f23
prospetto di liquidazione
richiesta agevolazione prima casa
certificato destinazione urbanistica
copia testamento pubblicato


presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

guida alla successione

servizio online successione e voltura

DISCIPLINA DELLE SUCCESSIONI

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

successione express 2014

Il nuovo servizio che ti aiuta nella compilazione della dichiarazione di successione e voltura catastale.

scopri il servizio
Chiedi info al geometra
Pino Caddeo


 

 

 

 

 

 

 

 

 

La dichiarazione di successione: entro quanto tempo va presentata

Quando una persona viene a mancare, nella stragrande maggioranza dei casi è quasi sempre necessario predisporre la cosiddetta denuncia di successione, da parte degli eredi stessi, o dei loro delegati. Attualmente la legge prevede che la successione venga presentata entro 12 mesi dalla data di morte (detta anche data di apertura della successione). In particolare il periodo entro il quale presentare la dichiarazione di successione viene trattato dall' art. 31 comma 1 del decreto legislativo n° 346 del 31 ottobre 1990. il comma 2, sempre dell' articolo 31 indica alcuni casi in cui tale periodo, cioè i 12 mesi, non parte dalla data di morte ma da altre date. Vediamo quali sono:

- Dalla data successiva a quella di apertura della successione, in cui i rappresentanti legali degli eredi o legatari, o i curatori dell’eredità giacente o gli esecutori testamentari hanno avuto notizia legale della loro nomina.

- dalla data di chiusura del fallimento o nel caso di fallimento del defunto in corso alla data dell’apertura di successione o dichiarato entro sei mesi dalla data stessa

- Dalla scadenza del terine per la formazione dell' inventario nel caso l' eredità sia stata accettata con beneficio d' inventario

- Dalla data di rinuncia, o dell’evento di cui all'art. 28 commi 5 e 6 del D. Lgs. n. 346 del 31 ottobre 1990 o da altra data in cui l' erede obbligato dimostri di avere avuto conoscenza dell' eredità stessa

- Dalla data in cui eventuali enti che devono chiedere preventiva autorizzazione ad accettare l' eredità hanno avuto notizia dell' autorizzazione

- dalla data in cui gli enti non ancora riconosciuti hanno avuta notizia legale del riconoscimento e dell’autorizzazione

La dichiarazione di successione: come e dove va presentata

La dichiarazione dis uccessione va presentata o spedita con raccomandata all' ufficio dell' agenzia delle entrate competente al luogo in cui il de cuius aveva la sua ultima residenza. Nel caso non si conosca l' ultima residenza del defunto, o nel caso quest' ultimo fosse residente all' estero, la dichiarazione va presentata all' ufficio dell' agenzia delle entrate di Roma 6, sito in Roma in via Canton n° 20 (art. 6 del D. Lgs. n. 346 del 31 ottobre 1990). la dichiarazione di successione va presentata su apposito modello ministeriale, approvato dall' agenzia delle entrate (modello 4), in caso contrario può essere annullata.

Il contribuente è esonerato dal presentare copia della dichiarazione registrata presso i comuni in cui ricadono gli immobili dichiarati. Questo, prima serviva per la dichiarazione ICI. Ora si occupano della trasmissione del documento direttamente gli uffici delle agenzie.

Abbiamo gia visto nella pagina precedente quando si è esonerati dall' obbligo di presentare la dichiarazione di successione, per cui nel caso non ' abbiate letta vi rimando a tale pagina. se ne parla nella parte finale della pagina.

SUCCESSIONE LEGITTIMA E TESTAMENTARIA

La successione a seconda dei casi può essere testata o legittima. Si dice testata quando l'eredità viene devoluta a seguito di un testamento, stilato dal de cuius (colui che è morto), mentre è legittima quando l'eredità si devolve per legge e quindi non vi è esistenza di un testamento, oppure pur essendoci è stato annullato a seguito di vizi presenti sullo stesso.

In questa pagina vedremo i due di successione.

LA SUCCESSIONE LEGITTIMA

Se non esiste un testamento la legge individua gli eredi nel coniuge e gli altri parenti sino al sesto grado incluso. Se colui che muore non lascia parenti l'eredità va allo Stato, il quale risponderà di eventuali debiti del de cuius sino al valore dei beni acquisiti.

Sei alle prese con una dichiarazione di successione? Il geometra Pino Caddeo ti propone due alternative! Fai clik qui sopra per scoprirle!!

Gradi di parentela dei parenti aventi diritto di successione

Gli eredi del de cuius sono suddivisi per gradi di parentela. Coloro che hanno diritto di succedere e rientrano in un grado di parentela superiore escludono automaticamente coloro che appartengono ad un grado inferiore. Quindi per capire se ci spetta l' eredità ed in quale quota è ncessario sapere con che grado di parentela siamo legati al de cuius. Quindi dobbiamo sapere se siamo parenti di 1° grado di 2° grado ecc. fino al 6° grado. Se siamo parenti oltre il 6° grado non potremmo vantare nessuna eredità in quanto la stessa si devolverà allo Stato come prevede il codice civile.

Vorrei precisare inoltre che il rapporto di parentela è solo quello che lega le persone unite fra loro da un vincolo di sangue. Nessun altro può essere definito parente...nemmeno il coniuge. Con il coniuge ai fini successori si instaura un rapporto diverso anche se molto importante. Lo vediamo di seguito.

In base ai gradi di parentela possiamo avere dei soggetti con dei diritti maggiori rispetto ad altri con grado di parentela inferiore. Vediamoli di seguito.

Soggetti con diritto di successione di 1° grado:

Gli eredi con diritto di successione di primo grado sono i figli di colui che muore (sia figli legittimi, naturali o adottati)

Soggetti con diritto di successione di 2° grado:

Gli eredi con diritto di successione di secondo grado vengono individuati tra: ascendenti (genitori), fratelli e sorelle, compresi i loro discendenti.

Soggetti con diritto di successione di 3° grado:

Tutti gli altri parenti fino al sesto grado di parentela incluso.

Coniuge:

Il coniuge eredità con i soggetti che rientrano nei primi due gruppi ed esclude coloro che rientrano nel terzo gruppo.

la parentela

I parenti si dividono in due categorie: parenti in linea retta (bisnonno, nonno, padre, figlio) e parenti in linea collaterale (fratello, cugino, nipote). Il legame più forte è quello in linea retta logicamente. Possiamo rappresentare i rapporti di parentela come un albero con svariate diramazioni; per tale motivo si parla di albero genealogico. Ogni tratto che unisce le persone tra loro rappresenta un grado.

Padre e figlio ad esempio sono parenti di 1° grado in linea retta in quanto trà loro si interpone un solo tratto. Nonno e nipote sono parenti di 2° grado in linea retta. I fratelli sono parenti in linea collaterale di 2° grado. Possiamo fare due esempi grafici:

albero_genealogico

 

 

 

 

 

 

 

Il grafico sopra ci fa vedere il tipico rapporto di parentela di 1° grado. Il padre con il figlio sono parenti di 1° grado in linea retta quanto vi è tra loro un tratto. Il padre col nipote sono parenti di 2° in linea retta in quanto tra di loro vi sono 2 tratti. Il nonno col nipote sono parenti di 3° grado in linea retta. Il bisnonno col nipote sono parenti di??? Provate un pò voi :-). Credo abbiate capito il ragionamento.

vediamo ora un grado di parentela in linea collaterale:

parentela in linea collaterale

Per risalire al grado di parentela che c'è tra i due figli è necessario risalire da un figlio al padre per poi scendere dal padre all' altro figlio. Ne scaturisce che i due fratelli sono parenti di 2° grado. Come detto più sopra la legge prevede che rientrino tra i parenti in grado di ereditare quelli fino al 6° grado. Vediamo di seguito un altro esempio grafico.

parentela trà ascendenti

Il grafico sopra riportato è leggermente più complicato (per modo di dire) rispetto a quelli visti in precedenza. Le persone identificate con le lettere D, E e F saranno parenti di 4°; quelli che più comunemente chiamiamo cugini di 1° grado. Mentre G, H, I, L e M saranno parenti di 6° grado, ossia quelli che comunemente conosciamo come cugini di 2° grado.

successione express 2014

Il nuovo servizio che ti aiuta nella compilazione della dichiarazione di successione e voltura catastale.

scopri il servizio
Chiedi info al geometra
Pino Caddeo


 

 

 

 

 

 

 

 

 

I DIRITTI TRASMISSIBILI

I diritti trasmessi dal de cuius riguardano principlamente diritti di proprietà e alcuni diritti reali, quindi vi ricordo gli eredi subentrano nel patrimonio attivo che passivo del de cuius. Non sono trasmissibili invece obbligazioni di carattere strettamente personale. Ad esempio se il decuius prima di morire aveva l' obbligo di realizzare un' opera professionale o didattica quest' obbligo non sarà trasferito agli eredi. Non possono essere trasferiti diritti quali l' uso, l' usufrutto e il diritto di abitazione in quanto questi diritti sono legati alla vita del titolare e si estinguono con la sua morte.

Un accenno particolare va fatto per l' usufrutto. Infatti l' usufrutto come sappiamo generalmente non è trasmissibile agli eredi. Ma c' è un caso particolare in cui anche l' usufrutto può trasmettersi per eredità. E' il caso in cui l' usufrutto sia stato oggetto di cessione o trasferimento tra vivi. Infatti il primo usufruttuario (cedente) può trasferire il suo diritto ad un' altra persona (cessionario). Se il cessionario dovesse morire l' usufrutto potrà essere oggetto di successione e si trasferirà ai suoi eredi. L' usufrutto potrà essere trasferito per mortis causa sino alla morte del primo usufruttuario (cedente), dopo di che il diritto cesserà e l' usufrutto su riunirà con la nuda proprietà. Questo è l' unico caso in cui l' usufrutto può essere trasferito agli eredi per mortis causa.

LA SUCCESSIONE TESTAMENTARIA

La successione testamentaria è quella che invece di devolversi per legge secondo la normativa prevista, si devolve appunto attraverso il testamento, cioè attraverso le ultime volontà del de cuius, il quale affida dopo la sua morte, il suo patrimonio a persone da lui scelte e identificate nel documento testamentario.

Colui che esprime le voltontà testamentarie deve attenersi a determinate regole legislative, che non gli consentono di disporre completamente dei suoi averi. In pratica ci sono determinati soggetti che non possono essere esclusi in toto attraverso un testamento. Questi soggetti sono i discendenti (figli, nipoti in linea retta), il coniuge e gli ascendenti del de cuius. In sostanza questi soggetti hanno sempre diritto ad una quota del patrimonio del de cuius. Questa quota è la cosiddetta quota di riserva. I soggetti a cui spetta la quota di riserva vengono denominati legittimari.

Nel caso che il de cuius attraverso delle donazioni o testamento vada a ledere la quota di riserva, i legittimari (coniuge, discendenti, e ascendenti) possono intraprendere azioni legali, affinchè possano ottenere la quota che gli spetta per diritto. Tuttavia una donazione o un testamento che vada a ledere tale quota non sarà nullo, ma piuttosto a seguito di azione legale potrà essere annullato. Quindi il testamento che lede i diritti dei legittimari rimane valido sino a che qualcuno non intraprende un' azione per annullarlo.

Chi sono gli ascendenti e i discendenti? Sono i cosiddetti parenti in linea retta e cioè gli ascendenti sono i genitori, nonni bisnonni ecc. mentre i discendenti sono i figli, nipoti in linea retta ossia figli dei figli e cosi via.

Ti piacerebbe avere una guida che ti spiega come compilare tutta la modulistica per successione e voltura catastale in formato video? Che comprende anche un foglio elettronico che ti fa tutti i calcoli dei valori da inserire in successione e le imposte da pagare? Clik qui sopra

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

E' nata la sezione video tutorial. Ora potete vedere i video che vi spiegano con esempi concreti come si compila la dichiarazione di successione. Per accedere alla sezione video fai clik su: sezione video tutorial

Per continuare invece, nella lettura della pagina seguente, fai clik su uno dei link che vedi sotto.

torna indietro - continua

successione express 2014

Il nuovo servizio che ti aiuta nella compilazione della dichiarazione di successione e voltura catastale.

scopri il servizio
Chiedi info al geometra
Pino Caddeo


 

 

 

 

 

 

 

 

 

newsAggiungi un tuo commento...grazie!

Vuoi dire anche tu la tua? Vuoi lasciarci un commento su questa pagina? Ora puoi farlo. Lascia il tuo commento più sotto...grazie!

comments powered by Disqus

 

Ultimo aggiornamento: Mercoledì Agosto 20, 2014 17:35

Aggiungici fra i tuoi amici

In Diretta con noi
Hai un dubbio? vuoi info gratuite sul servizio visure, successione o volture catastali? contattaci direttamente attraverso la live chat. Il servizio è gratuito! FAI CLICK SULL' IMMAGGINE CHE VEDI SOTTO!

News letter
Essere aggiornati oggi è fondamentale! Se sei interessato ad uno o tutti gli argomenti sotto elencati iscriviti alla nostra news letter, selezionando gli argomenti di tuo interesse...grazie!

Email: *
Cognome: *
Nome: *
Scegli:


Video Tutorial
Vedere è sempre meglio del solo leggere, cosi come la pratica è 100 volte meglio della sola teoria. E' nata la sezione dei video tutorial che vi fa vedere in sostanza come compilare una dichiarazione di successione. Per accedere alla sezione video tutorial fate clik su uno dei seguenti link....

ACCEDI ALL' AREA VIDEO TUTORIALS

video-tutorial-successione

video tuttorial sulla compilazione di una dichiarazione di successione

come si compila una successione

guida sulla compilazione della dichiarazione di successione

guida alla successione col foglio elettronico

Forum online
Entra nel nostro nuovo forum se vuoi postare una domanda o partecipare alle discussioni

accedi al forum

Approfondimenti

caratteristiche casa non di lusso
autocertificazione obbligatoria dal 2012
quanto costa la successione
certificato di successione europeo
diritto d' abitazione per il coniuge
niente successione sotto i 100.000 euro
aumento imposta ipotecaria e catastale
risparmiare dichiarazione successione

Risposte brevi

chi può fare la voltura catastale?

News 2013

dichiarazione successione telematica

 

News 2012

rettificare la successione si può

le domande dei lettori

tassa ipotecaria e imposta di bollo
moltiplicatori catastali e area edificabile
passività dichiarazione successione

Siti utili

la gazzetta europea
successioni in europa
fisco oggi

pinoTutti i servizi che trovi sul sito www.visurnet.com sono offerti dal geometra Pino Caddeo. Il servizio dedicato alle dichiarazioni di successione e volture catastali fa parte di questi servizi.

guida alla successione

 
L' ANGOLO DEGLI AFFITTI ESTIVI IN SARDEGNA

© 2002 - 2014 visurnet.com - Tutti i diritti riservati.
visitatori unici

geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 50% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di succesisone e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via martiri d' ungheria, 22 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86727 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com