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Con la nuova finanziaria annualità 2003, la detrazione IRPEF del 36% e quindi le agevolazioni che ne derivano sono state prorogate per tutto l'anno 2005.L'agevolazione prinipalmente consiste nella possibilità di detrarre dall' IRPEF una quota pari al 36% dell'importo delle spese sostenute per l'esecuzione di determinate opere edilizie da parte del proprietario o dei proprietari o di coloro che ne hanno diritto, fino ad un importo massimo per ogni persona di 48.000 euro per immobile.I lavori che rientrano nella detrazione del 36% principalmente sono i seguenti:La Manutenzione Straordinaria,Il Restauro ed il Risanamento Conservativo,Ristrutturazione Edilizia,Possono essere detratte tutte quelle spese, comprensive di IVA, effettivamente sostenute e documentate per appalti, acquisto di beni finiti, materie prime e semilavorati relative agli interventi di recupero effettuati sugli immobili residenziali. Coloro che possono godere delle agevolazioni previste sono tutte le persone che che siano possessori del fabbricato e quindi:- proprietario o nudo proprietario,- titolare di un diritto reale ecc.
SEZIONE: UTILITY - ARGOMENTO: EDILIZIA-AGEVOLAZIONI - PAGINA: LA DETRAZIONE DEL 36%
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DETRAZIONE 36%


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AVVERTENZE: gli argomenti trattati andranno approfonditi dagli interessati richiedendo informazioni, presso uffici ed enti competenti. Gli argomenti trattati dovranno essere considerati esclusivamente come prime informazioni. Le informazioni sottoriportate non potranno essere prese come valide per intraprendere qualsiasi genere di azione.

COSA SI PUO' DETRARRE

Ecco un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali.

INTERVENTI SU PARTI CONDOMINIALI

INTERVENTI
MODALITÀ
CONDIZIONI DI DETRAIBILITÀ
Aerosabbiatura
Su facciata
Detraibile
Allargamento porte interne
Con demolizioni di modesta entità
Detraibile
Allarme (impianto)
Riparazione senza innovazioni
Detraibile
Riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Androne
Rifacimento conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Antenna
Antenna comune in sostituzione delle antenne private
Detraibile
Balconi
Riparazioni parti murarie (frontalini, cielo), sostituzione di parapetti e ringhiere conservando caratteristiche (materiali sagome e colori) uguali

Detraibile
Box
Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Caldaia
Riparazione senza innovazioni
Detraibile
Riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Caloriferi e condizionatori
Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi
Detraibile
Cancelli esterni
Riparazione o sostituzione cancelli o portoni, conservando caratteristiche (sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Canna fumaria
Riparazione o rifacimento, interno ed esterno conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Cantine
Riparazione conservando (materiali e colori) uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Centrale idrica
Riparazioni varie interne ed esterne, conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Centrale termica
Riparazioni varie interne ed esterne, conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Cornicioni
Rifacimento o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti (materiali, dimensioni)
Detraibile
Davanzali finestre e balconi
Riparazione o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti
Detraibile
Facciata
Piccola apertura per sfiatatoio gas rifacimento, anche completo, con materiali e colori uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Finestra
Sostituzione senza modifica della tipologia di infissi
Detraibile
Fognatura
Riparazione o sostituzione della canalizzazione fognaria, fino al limite della proprietà del fabbricato
Detraibile
Garage
Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Gradini scale
Sostituzione con gradini uguali a quelli preesistenti, interni e esterni
Detraibile
Grondaie
Riparazione o sostituzione senza modifiche della situazione preesistente
Detraibile
Impianto di riscaldamento (purché conforme alla L. 46/90)
Riparazione dell’impianto senza innovazioni riparazione con ammodernamenti e/o innovazioni
Detraibile
Impianto idraulico
Riparazione senza innovazioni o sostituzioni
Detraibile
Inferriata fissa
Sostituzione di quelle preesistenti senza modificare la sagoma e/o i colori
Detraibile
Infissi esterni
Riparazione o sostituzione, conservando la sagoma, i materiali e i colori uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Infissi interni
Sostituzione con altri infissi conservando le caratteristiche preesistenti
Detraibile
Intonaci esterni facciata
Intonaci e tinteggiatura esterna conservando materiali e colori uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Intonaci interni
Intonaci e tinteggiatura interna senza limitazioni di materiale e colori
Detraibile
Lastrico solare
Rifacimento conservando materiali uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Locale caldaia
Riparazioni murarie varie conservando le suddivisioni interne preesistenti
Detraibile
Lucernari
Sostituzione con altri aventi gli stessi caratteri (sagoma e colori) di quelli preesistenti
Detraibile
Marciapiede su suolo privato
Rifacimento come preesistente
Detraibile
Montacarichi (interni ed esterni)
Riparazione conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Muri di cinta
Riparazione conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Muri esterni di contenimento
Riparazione o rifacimento con materiali e sagoma uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Muri interni
Riparazione o rifacimento conservando la stessa posizione, anche con materiali diversi
Detraibile
Parapetti e balconi
Riparazione o rinforzo della struttura conservando caratteri uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Parcheggi
Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Parete esterna
Rifacimento, anche completo, con materiali e colori uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Parete interna
Riparazione o rifacimento conservando la stessa posizione, anche con materiali diversi
Detraibile
Pavimentazione esterna
Rifacimento con dimensioni e materiali uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Pavimentazione interna
Riparazioni senza innovazioni
Detraibile
Pensilina protezione autovetture
Rifacimento conservando sagoma e colori preesistenti
Detraibile
Persiana
Sostituzione conservando le caratteristiche preesistenti (sagoma e colori)
Detraibile
Pianerottolo
Riparazione struttura conservando dimensioni e materiali uguali a quelli preesistenti (interno ed esterno)
Detraibile
Piscina
Riparazione e rinforzo di strutture, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) preesistenti
Detraibile
Porta blindata esterna
Sostituzione conservando sagome e colori preesistenti
Detraibile
Porta-finestra
Sostituzione con altra avente gli stessi caratteri essenziali
Detraibile
Porte esterne
Sostituzione conservando sagome e colori preesistenti
Detraibile
Porte interne
Riparazione, conservando materiali colori dimensioni
Detraibile
Recinzioni
Riparazione e sostituzione conservando caratteristiche (sagoma, materiali e colori) preesistenti
Detraibile
Salvavita
Riparazione senza innovazioni o riparazione
Detraibile
Con sostituzione di alcuni elementi
Sanitari
Riparazione apparecchi sanitari e opere edilizie varie (tubazioni, piastrelle, ecc.)
Detraibile
Saracinesca
Sostituzione con altra purché vengano conservati dimensioni e colori uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Scala esterna
Riparazione conservando pendenza, posizione, sagoma, colori e materiali uguali ai preesistenti
Detraibile
Scala interna
Riparazione e sostituzione conservando pendenza sagoma e posizioni preesistenti
Detraibile
Serramenti est1rni
Sostituzione con altri aventi le stesse caratteristiche
Detraibile
Serramenti interni
Riparazioni, conservando materiali caratteristiche e colori preesistenti
Detraibile
Solaio
Sostituzione dei solai di copertura con materiali uguali a quelli preesistenti
Detraibile
Tegole
Sostituzione con altre uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Terrazzi
Riparazione delle pavimentazioni, rifacimento o sostituzione conservando le caratteristiche preesistenti (dimensioni e piano)
Detraibile
Tetto
Riparazione con sostituzione di parte della struttura e dei materiali di copertura, conservando le caratteristiche preesistenti
Detraibile
Tinteggiatura esterna
Rifacimento conservando materiali e colori preesistenti
Detraibile
Tinteggiatura interna
Rifacimento senza limitazioni per materiali e colori
Detraibile
Tramezzi
Sostituzione tramezzi interni, senza alterazione della tipologia dell’unità immobiliare
Detraibile
Travi (tetto)
Sostituzione con altre aventi materiali dimensioni e posizione uguali a quelle preesistenti
Detraibile
Veranda
Rifacimento parziale conservando i caratteri essenziali
Detraibile
Zoccolo esterno facciata
Rifacimento conservando i caratteri essenziali
Detraibile

ARGOMENTI UTILI

DETRAZIONE 36%

Ultimo aggiornamento: Giovedì Gennaio 3, 2008 18:24


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Svolgendo l' attività di geometra in Sardegna mi capita di conoscere persone e privati che vogliono vendere o comprare un immobile. Nasce dunque la nuova sezione dedicata agli annunci immobiliari (dei privati) dedicata esclusivamente ad annunci della Sardegna.
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Risparmio energetico, energie alternative, pannelli solari, impianti fotovoltaici....tutte parole che sentiremo sempre più spesso! Impariamo ad utilizzare meglio le nuove energie risparmiando!

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Il mutuo....parola molto comune di questi tempi! Cerchiamo di capire meglio come confrontare e scegliere un mutuo.

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