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INTERVENTI
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MODALITÀ
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CONDIZIONI
DI DETRAIBILITÀ
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Accorpamenti
di locali o di altre unità immobiliari
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Spostamento
di alcuni locali da una unità immobiliare ad altra
o anche unione di due unità immobiliari con opere
esterne
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Detraibile
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Allargamento
porte
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Con
demolizioni di modesta entità realizzazione di
chiusure o aperture interne che non modifichino
lo schema distributivo delle unità immobiliari
e dell’edificio
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Detraibile
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Allargamento
porte e finestre esterne
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Con
demolizioni di modeste proporzioni di muratura
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Detraibile
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Allarme
finestre esterne
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Installazione,
sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni
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Detraibile
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Ampliamento
con formazione di volumi tecnici
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Demolizione
e/o costruzione (scale, vano ascensore, locale
caldaia, ecc.) Con opere interne demolizione e/o
costruzione con opere esterne
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Detraibile
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Ampliamento
locali
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Demolizione
e/o costruzione ampliando volumetrie esistenti
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Detraibile,
purché non nuovo appartamento
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Apertura
interna
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Apertura
vano porta per unire due unità immobiliari o altri
locali con opere interne o apertura sul pianerottolo
interno
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Detraibile
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Ascensore
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Nuova
installazione o sostituzione di quello preesistente
(esterno o interno) con altro avente caratteri
essenziali diversi, oppure per adeguamento L.
13/89
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Detraibile
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Balconi
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Rifacimento
con altro avente caratteri diversi (materiali,
finiture e colori) da quelli preesistenti e nuova
costruzione
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Detraibile
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Barriere
architettoniche
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Eliminazione
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Detraibile
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Box
auto
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Nuova
costruzione
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Detraibile,
purché reso pertinenziale di una unità immobiliare
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Cablatura
degli edifici
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Opere
finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione
che interconnettano tutte le unità immobiliari
residenziali
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Detraibile
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Caldaia
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Sostituzione
o riparazione con innovazioni
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Detraibile
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Caloriferi
e condizionatori
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Sostituzione
con altri anche di diverso tipo e riparazione
o installazione di singoli elementi
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Detraibile
nelle singole unità immobiliari se si tratta di
opere finalizzate al risparmio energetico
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Installazione
di macchinari esterni
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Detraibile
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Cancelli
esterni
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Nuova
realizzazione o sostituzione con altri aventi
caratteristiche diverse (materiali, dimensioni
e colori) da quelle preesistenti
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Detraibile
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Canna
fumaria
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Nuova
costruzione interna o esterna o rifacimento modificando
i caratteri preesistenti
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Detraibile
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Cantine
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Effettuazione
di suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni
tavolati opere esterne con modifiche delle caratteristiche
delle pareti, porte e finestre
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Detraibile
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Centrale
idrica
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Riparazioni
varie con modifiche distributive interne o esterne
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Detraibile
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Nuova
costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione
di manutenzione straordinaria, di un restauro
o di una ristrutturazione
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Detraibile
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Centrale
termica
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Riparazioni
varie interne ed esterne, conservando le caratteristiche
(materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
(opere murarie)
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Detraibile
nelle singole unità immobiliari se si tratta di
opere finalizzate al risparmio energetico
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Con
modifiche distributive interne
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Detraibile
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Con
modifiche esterne, sagoma, materiali e colori
nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito
di un’operazione di manutenzione straordinaria,
di un restauro o di una ristrutturazione
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Detraibile
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Citofoni,
video citofoni e telecamere
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Sostituzione
o nuova installazione con le opere murarie occorrenti
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Detraibile
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Contenimento
dell’inquinamento acustico
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Opere
finalizzate al contenimento realizzate anche in
assenza di opere edilizie propriamente dette
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Detraibile,
purché sia certificato il raggiungimento degli
standard di legge
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Cornicioni
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Nuova
formazione o rifacimento con caratteristiche diverse
da quelle preesistenti
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Detraibile
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Davanzali
finestre e balconi
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Nuova
realizzazione o sostituzione di quelli preesistenti
con altri aventi caratteristiche diverse (materiali,
finiture e colori)
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Detraibile
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Facciata
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Rifacimento,
anche parziale, modificando materiali e/o colori
(o anche solo i colori)
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Detraibile
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Finestra
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Nuova
apertura o modifica di quelle preesistenti
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Detraibile
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Sostituzione
con finestre di sagoma, materiale e colori diversi
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Detraibile
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Fognatura
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Nuova
costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso
diversi da quello preesistente, con opere interne
o esterne (dal limite della proprietà fino alla
fognatura pubblica)
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Detraibile
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Garage
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Riparazioni
varie e sostituzioni di parti con caratteristiche
diverse da quelle preesistenti
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Detraibile
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Nuova
costruzione
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Detraibile,
se reso pertinenziale ad una unità immobiliare
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Gradini
scale
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Sostituzione
gradini interni e esterni, modificando la forma,
le dimensioni o i materiali preesistenti
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Detraibile
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Grondaie
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Nuova
installazione o sostituzione con modifiche della
situazione preesistente
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Detraibile
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Impianto
di riscaldamento autonomo interno
(purché
conforme alla l. 46/90)
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Nuovo
impianto, senza opere edilizie
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Detraibile
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Nuovo
impianto con opere edilizie esterne (canna fumaria
e/o altre opere interne o esterne) per riscaldamento
o ventilazione
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Riparazioni
con ammodernamenti e/o innovazioni
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Impianto
idraulico
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Sostituzione
o riparazione con innovazioni rispetto al preesistente
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Detraibile
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Inferriata
fissa
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Sostituzione
con innovazioni rispetto alla situazione preesistente
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Detraibile
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Nuova
installazione con o senza opere esterne
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Infissi
esterni
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Nuova
installazione o sostituzione con altri aventi
sagoma, materiali o colori diversi (solo se riguarda
l’intera facciata)
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Detraibile
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Intonaci
esterni facciata
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Intonaci
e tinteggiatura esterna con modifiche a materiali
e/o colori
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Detraibile
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Lastrico
solare
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Rifacimento
con materiali diversi rispetto a quelli preesistenti
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Detraibile
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Locale
caldaia
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Riparazioni
murarie varie con modifiche rispetto alla situazione
preesistente
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Detraibile
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Nuova
formazione (volume tecnico) o esecuzione di interventi
esterni che modificano materiali finiture colori
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Lucernari
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Nuova
formazione o sostituzione con altri aventi caratteri
(sagoma e colori) diversi da quelli preesistenti
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Detraibile
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Mansarda
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Modifiche
interne ed esterne con opere edilizie, senza modificarne
la destinazione d’uso
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Detraibile
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Marciapiede
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Nuova
realizzazione su suolo privato
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Detraibile
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Messa
a norma degli edifici
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Interventi
di messa a norma degli edifici
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Detraibile,
purché compresa nelle categorie di cui all’art.
1 l. 449/97 e siano presentate le certificazioni
di legge
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Montacarichi
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Nuova
installazione e sostituzione di quello preesistente
con altro avente caratteristiche (materiali e
colori) diverse da quelle preesistenti
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Detraibile
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Muri
di cinta
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Realizzazione
e sostituzione con modificazioni rispetto alla
situazione preesistente
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Detraibile
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Muri
esterni di contenimento
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Nuova
costruzione, demolizione e ricostruzione in altra
parte esterna o nello stesso luogo, ma modificando
dimensioni, sagoma materiali e colori
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Detraibile
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Muri
interni
|
Nuova
costruzione o demolizione e ricostruzione in altra
parte interna
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Detraibile
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|
Parapetti
e balconi
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Rifacimento
o sostituzione con altri aventi caratteri diversi
da quelli preesistenti
|
Detraibile
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|
Parete
esterna
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Rifacimento
anche parziale modificando materiali e colori
(o anche solo i colori)
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Detraibile
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|
Parete
interna
|
Nuova
costruzione demolizione e ricostruzione in altra
parte interna
|
Detraibile
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|
Pavimentazione
esterna
|
Nuova
pavimentazione o sostituzione della preesistente
modificando la superficie e i materiali
|
Detraibile
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Pensilina
protezione autovetture
|
Sostituzione
di quella preesistente con altra avente caratteristiche
(materiali e colori) diverse da quelle preesistenti
|
Detraibile
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Persiana
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Nuova
installazione o sostituzione con altra avente
sagoma, materiale e colori diversi
|
Detraibile
|
|
Pianerottolo
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Riparazione
struttura con dimensioni e materiali diversi da
quelli preesistenti
|
Detraibile
|
|
Piscina
|
Rifacimento
modificando caratteri preesistenti
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Detraibile
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|
Porta
blindata esterna
|
Nuova
installazione o sostituzione con altre aventi
sagoma o colori diversi
|
Detraibile
|
|
Porta
blindata interna
|
Nuova
installazione
|
Detraibile
|
|
Porta-finestra
|
Nuova
installazione o sostituzione con altra avente
sagoma e colori diversi
|
Detraibile
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|
Trasformazione
da finestra a porta finestra
|
|
Porte
esterne
|
Nuova
installazione o sostituzione con altre aventi
sagome o colori diversi e viceversa
|
Detraibile
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|
Recinzioni
|
Realizzazione
di nuova recinzione o sostituzione di quella preesistente
con altra avente caratteristiche diverse
|
Detraibile
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Ricostruzione
|
Demolizione
e fedele ricostruzione di edifici
|
Detraibile
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|
Risparmio
energetico
|
Opere
finalizzate al risparmio energetico, realizzate
anche in assenza di opere edilizie propriamente
dette
|
Detraibile,
purché sia certificato il raggiungimento degli
standard di legge
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Salvavita
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Sostituzione
o riparazione con innovazioni
|
Detraibile
|
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Sanitari
|
Sostituzione
di impianti e apparecchiature Detraibile
|
Detraibile
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Realizzazione
di servizio igienico interno
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Saracinesca
|
Nuova
installazione di qualsiasi tipo o sostituzione
di quella preesistente con innovazioni
|
Detraibile
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|
Scala
esterna
|
Nuova
installazione, rifacimento e sostituzione con
altra di caratteri (pendenza, posizione, dimensioni
materiali e colori) diversi dai preesistenti
|
Detraibile
|
|
Scala
interna
|
Nuova
installazione, rifacimento e sostituzione con
altra, modificando pendenza e posizione rispetto
a quella preesistente
|
Detraibile
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Serramenti
esterni
|
Nuova
installazione o sostituzione con altri aventi
finiture e colori diversi dai precedenti
|
Detraibile
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Sicurezza
statica
|
Opere
finalizzate alla sicurezza statica ed antisismica
|
Detraibile
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Solaio
|
Sostituzione
dei solai di copertura con materiali diversi dai
preesistenti
|
Detraibile
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Sostituzione
di solai interpiano senza modifica delle quote
|
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Adeguamento
dell’ altezza dei solai, nel rispetto delle volumetrie
esistenti
|
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Soppalco
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Innovazioni
rispetto alla struttura preesistente o nuova costruzione
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Detraibile
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Sottotetto
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Riparazioni
murarie; riparazione apparecchi sanitari; sostituzione
lucernari, conservando per le parti esterne (porte
e lucernari) le caratteristiche precedenti
|
Non
detraibile
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Riparazione
modificando la posizione preesistente; sostituzione
apparecchi sanitari, innovazioni con caratteristiche
diverse da quelle preesistenti
|
Detraibile
|
|
Modifiche
interne ed esterne con varie opere edilizie senza
modificarne la destinazione d’uso
|
Detraibile
|
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Formazione
di una unità immobiliare abitabile nel sottotetto
mediante l’esecuzione di opere edilizie varie
|
Detraibile
purché già compreso nel volume
|
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Strada
asfaltata privata
|
Per
accesso alla proprietà
|
Detraibile
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Tegole
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Sostituzione
con altre di materiale e/o forma diverse da quelle
preesistenti
|
Detraibile
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Terrazzi
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Rifacimento
completo con caratteristiche diverse da quelle
preesistenti (dimensioni o piano)
|
Detraibile
|
|
Tetto
|
Sostituzione
dell’intera copertura
|
Detraibile
|
|
Modifica
della pendenza delle falde con o senza aumento
di volume
|
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Tinteggiatura
esterna
|
Rifacimento
modificando materiali e/o colori
|
Detraibile
|
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Travi
(tetto)
|
Sostituzioni
con modifiche
|
Detraibile
|
|
Sostituzione
|
-
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altri membri (chiedere e avere consigli) su alcune problematiche
legate alla detrazione del 36%. Se vuoi porre una tua
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