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L' agente immobiliare durante la transazione immobiliare deve comportarsi in un determinato modo.....scopriamo come. Ma quali sono nello specifico gli obblihi per l' agente immobiliare? L'articolo 1759 del Codice Civile stabilisce che il mediatore comunichi alle parti informazioni relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare , che possono influire sulla conclusione dell'accordo. Una cosa importante è che l' agente sia iscritto alla camera di commercio e non può esercitare la professione in caso contrario. Possiamo anche rifiuatrci di pagare la provvigione. Vediamo i modelli relativi

SEZIONE: COMPRARE E VENDERE CASA - ARGOMENTO: MODELLO LETTERA TIPO DI INCARICO A VENDERE ALL' AGENZIA IMMOBILIARE

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MODELLO 2 (incarico a vendere all' agenzia immobiliare)

MODELLO 2 (incarico a vendere all' agenzia immobiliare)

- html - pdf - doc.

Il sottoscritto…………………………residente in …………………………. Via……………………

Conferisce all' Agenzia…………………………mandato per il termine di…………………………...

Giorni a decorrere da oggi al fine di ricercare un acquirente dell' immobile di sua proprietà sito in………………………………, via……………………………. (descrivere immobile e accessori: box, cantina ecc.) al prezzo non inferiore a Euro………………..Il pagamento del prezzo dovrà avvenire entro il………………………….. (caparra non inferiore al…….%).

L' eventuale maggior prezzo di vendita spetterà al sottoscritto venditore.

Per il suddetto incarico verrà riconosciuta alla Vostra agenzia una provvigione del…….% (+iva) sul prezzo effettivo della della vendita, fissato in compromesso, da pagarsi al momento del rogito notarile.

In caso di mancata conclusione della vendita Vi verrà riconosciuta la somma di Euro………………….per spese di gestione e promozionali (oppure: non vi verrà riconosciuto alcun ché)

Il presente incarico Vi viene conferito senza esclusiva e, pertanto il sottoscritto resta libero di vendere l' immobile direttamente o tramite terzi, nel qual caso nulla spetterà alla Vostra agenzia.

Allo scadere del periodo sopra indicato di giorni………………in caso di mancata conclusione dell' affare, il presente incarico si intenderà automaticamente revocato e il sottoscritto resterà libero da ogni obbligo nei Vostri confronti.

Modalità e orari di visita dell' immobile: nei giorni di……………………… dalle ore ………… alle ore……………… previo appuntamento telefonico.

Luogo e data

Firma dell' agente immobiliare

Firma del venditore

 

Ultimo aggiornamento: Lunedì Novembre 26, 2012 14:54

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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Vivo e lavoro in Sardegna (Borore - NU), ma posso offrire prestazioni professionali su tutto il territorio italiano. Principalmente mi occupo di progettazione di fabbricati in genere, pratiche catastali (accatastamento fabbricati mai dichiarati e non), frazionamenti, predisposizone pratiche di dichiarazione di successione relative volture catastali. I servizi attivi in tutto il territorio nazionale sono quelli relativi alle ricerche catastali (visure, estratti di mappa, elaborati planimetrici, planimetrie catastali ecc.) e denuncie di successione e volture catastali. I servizi ti permettono di ottenere in pochissimo tempo e direttamente su tuo computer la documentazione di cui hai bisogno! Per farti un' idea di ciò che possiamo offrirvi vi consiglio di farvi un piccolo tour sul sito....grazie!! Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via martiri d' ungheria, 22 - cap. 08016
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