Di seguito trovi tutte le istruzioni sulla compilazione del modulo di richiesta nonché tutte le altre informazioni utili per capire quando va fatta questo tipo di ricerca. Trovi anche i costi del servizio e le modalità di pagamento.
RICERCA PER INDIRIZZO AL CATASTO URBANO
COSA OTTIENI CON QUESTO TIPO DI RICERCA
La ricerca tramite indirizzo ci consente di reperire informazioni catastali partendo dall' indirizzo dell' immobile. E' una ricerca che non sempre da i risultati aspettati. Affinché la ricerca restituisca un risultato attendibile è necessario che il fabbricato sia censito al catasto urbano con quel determinato indirizzo con cui poi andremmo a svolgere la ricerca.
Ci sono diversi fattori che a volte fanno si che questa ricerca non dia i risultati sperati. Uno può essere ad esempio che il fabbricato sia stato censito al catasto senza via o senza numero civico. Oppure può succedere che il civico sia cambiato e che in catasto sia rimasyo sempre il vecchio numero.
Per questo genere di ricerca consiglio se possibile di inserire nell' area dedicata alle ulteriori specifiche almeno il cognome del possibile intestatario in modo che possa avere almeno un riscontro in più.
I DATI CHE TROVIAMO CON QUESTO TIPO DI RICERCA
L' ho detto poco prima. IN pratica partendo dall' indirizzo e dal civico possiamo arrivare a scoprire gli estremi catastali di quell' immobile e di conseguenza riuscire a richiedere la visura catastale. Di fatto l' indirizzo ci serve semplicemente per individuare gli estremi catastali per poi richiedere la visura diventando dunque una ricerca per immobile. I dati che troveremmo in visura saranno dunque:
- intestatario o intestatari dell' immobile
- consistenza dell' immobile espressa in vani o in mq.
- rendita catastale
- dati anagrafici dell' intestatario (raramente troviamo solo nome e cognome)
- dati di provenienza dell' immobile
- categoria catastale e classe dell' immobile
- via e numero civico dell' immobile (a volte raramente però non vengono riportati)
COME RICHIEDERE LE VISURE CATASTALI
Sulla sinistra (parte alta della pagina) di tutte le pagine del sito è visibile il pannello "RICERCHE IMMOBILIARI". E' divisa in 3 aree di ricerca.
Una è dedicata alla ricerca sul solo catasto urbano, una per il solo catasto terreni ed una per entrambi. Capire come funziona la ricerca è abbastanza intuitivo.
Ricordo che questa pagina è riferita alla ricerca per indirizzo al catasto urbano. Stiamo dunque parlando di fabbricati. I dati che dobbiamo avere a disposizione per poter richiedere le visure sono almeno la via ed il numero civico. .
Nell' area CATASTO URBANO (vedi immaggine sopra) del pannellino di ricerca fai clik sul link: ricerca per indirizzo. Si aprirà a questo punto la pagina dove dovrai inserire i vari dati. Prima dovrai inserire i tuoi dati e di seguito quelli relativi all' immobile.
PASSO 1: INSERIMENTO DATI RICHIEDENTE
A questo punto c' è da distinguere se sei un utente che ha già utilizzato il servizio o meno. Nel primo caso dovresti avere a disposizione un tuo codice cliente che ti dovrebbe essere stato inviato con la prima richiesta. In questo caso puoi compilare un modulo ridotto che ti evita di reinserire ogni volta tutti i tuoi dati.
Se sei in possesso di tale codice puoi fare clik su: Utilizza il modulo ridotto. Se invece è la prima volta che utilizzi il servizio o comunque non hai tale codice scorri la pagina e inserisci i tuoi dati.
PASSO 2: INSERIMENTO DATI INDIRIZZO
Una volta inseriti i vostri dati è necessario inserire quelli dell' indirizzo dell' immobile di cui vogliamo fare la ricerca. Potete inserire sino a 5 indirizzi per volta. Nel caso dobbiate richiedere visure per più di 5 indirizzi sarà necessario reinviare un nuovo modulo.
COSTI DEL SERVIZIO, TEMPISTICA E MODALITA' DI PAGAMENTO
IL costo del servizio attualmente è di 15 euro compresa iva. Con i 15 euro durante la giornata lavorativa puoi richiedere le visure di cui hai bisogno. Quindi i 15 euro non sono il costo di una visura ma del servizio che ti permette appunto di richiedere più visure durante l' arco della stessa giornata.
MODALITA' DI PAGAMENTO
Premetto che il pagamento del servizio è previsto dopo aver ricevuto le visure via email.
Il pagamento è previsto in tre modalità di seguito elencate:
- bonifico
- versamento su conto corrente postale tramite bollettino
- pagamento tramite carta poste pay
Come detto sopra il pagamento avviene dopo che vi avrò inviato le visure catastali. Quindi nella email troverete le visure (file pdf), il resoconto della spesa e i vari dati per poter pagare il servizio.
ENTRO QUANTO TEMPO RICEVERO' LE VISURE CATASTALI?
L' invio avviene compatibilmente con l' altro mio lavoro di geometra. Generalmente riesco ad inviare le visure nel giro di qualche ora, anche meno a volte. Nel caso abbiate un' urgenza potete anche chiamarmi al cellulare o inviare un sms di sollecito.
Se volete inviare l' sms di sollecito scrivete nel testo del messaggio VISURA RICHIESTA seguito dal vostro cognome. In tale modo farò il possibile per inviarvi la visura subito. Il cellulare a cui chiamare o inviare l' sms è il: 339/3600206.
Avete ancora dubbi? scrivete a: info@visurnet.com oppure chiamate al 339/3600206
CONTINUA CON LA RICHIESTA DELLA VISURA
Svolgendo l' attività di geometra in Sardegna mi capita di conoscere persone e privati che vogliono vendere o comprare un immobile. Nasce dunque la nuova sezione dedicata agli annunci immobiliari (dei privati) dedicata esclusivamente ad annunci della Sardegna.
