SEZIONE: TUTTO PER LA CASA - ARGOMENTO: GUIDA ALL'ACQUISTO DELLA CASA - PAGINA: COSTI PER L'ACQUISTO

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COSTI PER L'ACQUISTO

N.	Immobile	Cedente	Cessionario	Iva	Registro	Ipotecarie catastali
1	abitativo	Impresa di costruzione o di ristrutturazione che ha effettuato interventi da meno di 4 anni	chiunque	4% prima casa	168 euro	168 + 168 euro
2				10% altre non lusso
3				20% lusso
4	abitativo	altri soggetti passivi Iva	chiunque	esente	3%prima casa	168 + 168 euro
5					7% altre	2% + 1%
6	abitativo	soggetti privati	chiunque	-	3%prima casa	168 + 168 euro
7					7% altre	2% + 1%
8	abitativo	concedente il leasing  per il riscatto	chiunque	esente	3%prima casa	168 + 168 euro
9					7% altre	2% + 1%
10	abitativo	soggetto Iva	chiunque	esente	2%	-
11	abitativo	privato	chiunque	esente	2%	-
12	abitativo	concedente leasing per il canone	chiunque	esente	2%	-
13	strumentale	Impresa costruttrice o di ristrutturazione che ha effettuato interventi da meno di 4 anni	chiunque	20%	168 euro	3% + 1%
14	strumentale	altri soggetti Iva	soggetti detraibilità fino al 25%	20%	168 euro	3% + 1%
15	strumentale	altri soggetti Iva	soggetto non Iva (per es., privato)	20%	168 euro	3% + 1%
N.	Immobile	Cedente	Acquirente	Iva	Registro	Ipotecariecatastali
16	strumentale	altri soggetti passivi Iva con opzione	chiunque	20%	168 euro	3% + 1%
17	strumentale	altri soggetti passivi Iva senza opzione	tutti i soggetti Iva, tranne acquirenti punti 14-5	esente	168 euro	3% + 1%
18	strumentale	altri soggetti passivi Iva senza opzione	Acquirenti di cui ai punti 14-15	20%	168 euro	3% + 1%
19	strumentale	tutti i soggetti Iva	concedente leasing	SI (1)	168 euro	1,50% + 0,50%
20				esente(2)
21	strumentale	soggetti privati	concedente leasing	-	7%	3% + 1%
22	strumentale	soggetti privati	chiunque	-	7%	3% + 1%
N.	Immobile	Locatore	Conduttore	Iva	Registro	Ipotecarie catastali
23	strumentale	soggetto Iva	soggetti con detraibilità fino al 25%	20%	1%	-
24	strumentale	soggetto Iva	soggetto non Iva (es. privato)	20%	1%	-
25	strumentale	soggetto Iva con opzione	chiunque	20%	1%	-
26	strumentale	soggetto Iva senza opzione	altri soggetti Iva, tranne conduttori ai punti 23 -24	esente	1%	-
27	strumentale	concedente leasing per il canone	chiunque	20%con opzione	1%(3)	-
28	strumentale	privato	chiunque	-	2%	-