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Gli uffici competenti in caso di successione: L' agenzia delle entrate...

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L' ufficio competente per la presentazione della dichiarazione di successione è l' agenzia delle entrate. La successione va inoltrata presso l' agenzia delle entrate entro 12 mesi dalla morte del de cuius.

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Esempi pratici

Impariamo a compilare la modulistica per successione. di seguito trovate un esempio pratico che vi aiuta a capire come compilare la modulistica, dal modello 4 al modello f23

1) prima di iniziare

prima di iniziare

2) calcolare l' asse ereditario

come calcolare l' asse ereditario

3) modello 4 (esempio)

compilare il modello 4
compilare il frontespizio modello 4
compilare albero genealogico
compilare quadro A (eredi)
compilare quadro B (attivo)
compilare quadro B2 (titoli, azioni)
compilare quadro B3 (aziende)
compilare quadro B4 (altri beni)
compilare quadro B5 (beni venduti)
compilare quadro C (donazioni)
compilare quadro D (passività)
parte riservata all' ufficio

4) calcolo delle imposte

calcolo delle imposte successione
compilare modello f23 successione
prospetto liquidazione

5) allegati al modello 4

cosa allegare al modello 4
dichiarazione sost. cert. morte
stato di famiglia de cuius
stato di famiglia eredi
visure catastali
dichiarazione sostitutiva atto notorio
modello f23
prospetto di liquidazione
richiesta agevolazione prima casa
certificato destinazione urbanistica
copia testamento pubblicato


presentare la successione

Voltura catastale

dopo aver registrato la dichiarazione di successione è necessario aggiornare la ditta in catasto. vediamo con degli esempi pratici come si fà

esempio 1: voltura cartacea

presentare la voltura catastale
voltura catasto terreni parte 1
voltura catasto terreni parte 2
voltura catasto terreni parte 3


esempio 2: software voltura

installare il software voltura 1.0
installare il software voltura 1.1

voltura 1.1 parte 1
voltura 1.1 parte 2
voltura 1.1 parte 3
voltura 1.1 parte 4

Successione tardiva

presentazione tardiva successione

MINI GUIDE

Esiste una mini guida per ogni dichiarazione di successione. Come compilare la dichiarazione di successione attraverso gli esempi.

Presentazione

guida alla successione

servizio online successione e voltura

UFFICI COMPETENTI

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di pratiche di successione ereditaria e volture catastali in tutta Italia) Per maggiori info vedi: servizio successioni eredi.

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L' ufficio competente in materia di successioni è l' Agenzia delle entrate. Infatti sarà in questo ufficio che la successione verrà presentata per poi essere registrata. Tale ufficio qualche anno addietro si chiamava infatti ufficio del registro.

La presentazione della successione può avvenire tramite raccomandata oppure può essere direttamente presentata. In questo caso l' ufficio rilascerà una ricevuta dell' avvenuta presentazione.

COSA FA L' UFFICIO DELL' AGENZIA DELLE ENTRATE

Al momento della presentazione l' istruttore della dichiarazione effettuerà un controllo preliminare per verificare che vi siano tutti i documenti e cioé: modello 4, f23, attestato versamento imposte, prospetto liquidazione liquidazione, visure catastali, dichiarazioni sostitutive ecc.

Se la documentazione presentata sarà corretta l' impiegato ritirerà la dichiarazione e vi rilascerà ricevuta di come questa è stata presentata.

liquidazione dell' imposta

Dopo la presentazione della dichiarazione di successione vi è la fase della registrazione. L' impiegato attribuirà un numero ed un volume. Una volta registrata si liquideranno le imposte; quindi si verificherà che le imposte autoliquidate col modello f23 siano giuste. Nel caso che vi siano delle differenze non versate l' ufficio avviserà l' interessato che dovrà eventualmente pagare anche una sanzione e gli interessi.

A registrazione effettuata il cittadino deve recarsi nuovamente all' agenzia delle entrate per ritirare la copia, o le copie registrate che serviranno poi anche per effettuare la voltura in catasto.

trascrizione della dichiarazione di successione

Quando in successione vi siano beni iimmobili (terreni, case ecc) l' ufficio delle entrate deve anche predisporre la trascrizione in conservatoria dei registri immobiliari. La trascrizione può essere fatto tramite invio telematico della documentazione.

La trascrizione può essere effettuata solamente dall' ufficio delle entrate e non dall' erede.

L' ufficio delle entrate deve richiedere la trascrizione in conservatoria:

- entro 60 giorni dalla data di presentazione della successione se gli eredi hanno versato tutte le imposte dovute.

- entro 60 giorni dalla data di pagamento delle imposte se queste sono state pagate dopo la presentazione.

invio ai comuni

L'articolo 15, comma secondo, della legge n. 383/2001 ha esonerato gli eredi e legatari che abbiano presentato la dichiarazione di successione contenente beni immobili dall'obbligo della dichiarazione ai fini Ici. Per gli immobili ereditati, il contribuente non deve più presentare al Comune alcuna dichiarazione; è l'ufficio che invia a ciascun Comune ove sono ubicati gli immobili compresi nell'asse ereditario una copia della dichiarazione di successione.

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Certificato di eseguita dichiarazione di successione
Richiesta in bollo euro sottoscritta da un erede completa di:

    • dati anagrafici dell'erede
    • codice fiscale dell'erede
    • dati del de cuius
    • data di decesso
    • data di presentazione denuncia di successione
    • numero di registrazione e volume della denuncia
    • documento d'identità dell'erede
    • se presentata da un delegato, documento del delegato e delega autentica
    • marca da bollo da 16,00 da applicare al certificato
    • diritti d' ufficio di euro 12,40

Ti piacerebbe avere una guida che ti spiega come compilare tutta la modulistica per successione e voltura catastale in formato video? Che comprende anche un foglio elettronico che ti fa tutti i calcoli dei valori da inserire in successione e le imposte da pagare? Clik qui sopra

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E' nata la sezione video tutorial. Ora potete vedere i video che vi spiegano con esempi concreti come si compila la dichiarazione di successione. Per accedere alla sezione video fai clik su: sezione video tutorial

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Ultimo aggiornamento: Venerdì Ottobre 17, 2014 17:17
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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 50% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via martiri d' ungheria, 22 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86727 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com