INFORMAZIONI SUL SERVIZIO RICHIEDI SERVIZIO SUCCESSIONI
Se non hai tempo per redigere la dichiarazione di successione, puoi usufruire dei nostri servizi. Compiliamo tutta la modulistica e la inviamo pronta per essere consegnata a casa tua. Per saperne di più fai clik qui sopra.
ARGOMENTI UTILI
L'EREDITA'
presentazione	disciplina delle successioni	testamento
accettazione dell'eredità	banca e assicurazione	ereditare un veicolo
imposte e agevolazioni	modulistica	agevolazione prima casa
uffici competenti	allegati alla successione	tipi di dichiarazione
moltiplicatori catastali	codici uffici agenzie entrate	codici tributi
ESEMPIO PRATICO COMPILAZIONE DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
prima di iniziare	l' asse ereditario	compilare il modello 4
dichiarazione sostitutiva	calcolo delle imposte	compilare modello F23
prospetto riassuntivo	presentare la successione	la voltura catastale
DA QUESTO SITO PUOI RICHIEDERE DIRETTAMENTE LE VISURE CATASTALI DA ALLEGARE ALLA SUCCESSIONE....scopri come fare!

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AVVERTENZE: gli argomenti trattati andranno approfonditi dagli interessati richiedendo informazioni, presso uffici ed enti competenti. Gli argomenti trattati dovranno essere considerati esclusivamente come prime informazioni. Le informazioni sottoriportate non potranno essere prese come valide per intraprendere qualsiasi genere di azione.

RICHIEDERE LE VISURE CATASTALI

Essendo un geometra mi occupo da svariati anni di catasto eseguendo nel tempo molte ricerche catastali. Ho predisposto un servizio on line che può farvi ottenere le visure catastali da allegare alla successione senza perdere tempo in file estenuanti al catasto.

Potete richiederle direttamente da questo sito ed ottenerle direttamente sul computer di casa vostra.

Per poter presentare la successione presso l' ufficio dell' agenzia delle entrate è necessario per forza di cose allegare alla modulistica anche le visure catastali dei beni che entrano a far parte dell' asse ereditario.

TIPI DI RICHIESTE CHE SI POSSONO FARE

Le visure catastali possono essere richieste con diversi tipi di ricerca. Dipende sempre dai dati che avete in vostro possesso. Possono essere richieste o per immobile o per soggetto.

RICERCA PER IMMOBILE

A prescindere da quanto detto più sotto io una ricerca per soggetto la effettuerei sempre. Così per un semplice controllo.

Se siete sicuri degli immobili (terreni o fabbricati) che ricadono in successione e conoscete gli estremi catastali, potete procedere attraverso una ricerca diretta per immobile. La ricerca per immobile può essere eseguita sia al catasto fabbricati che al catasto terreni. E' necessario per tale ricerca conoscere dei beni il numero del folgio catastale, il numero della particella catastale e l' eventuale numero di subalterno (in genere quest' ultimo solamente per i fabbricati)

Potrebbe anche succedere chli gli immobili siano intestati ad altre o anche ad altre persone. Capita molto spesso (causa assenza di atti pubblici) infatti che un fabbricato caduto in successione seppur di piena ed esclusiva proprietà del de cuius (perchè da sempre posseduto) risulti in catasto intestato oltre che al de cuius anche ad altre persone o addirittura intestato del tutto ad altre persone.

Queste incongruenze capitano quando la persona deceduta aveva a suo tempo acquistato il bene senza regolarizzare attraverso atto pubblico. In passato soprattutto era una prassi abbastanza utilizzata acquistare i beni senza atto pubblico, attraverso una scrittura privata o anche semplicemente a parole. Quindi benché di fatto il de cuius sia il regolare proprietario agli atti non risulta di certo.

Sappiamo comunque che il catasto non fa proprietà e quindi anche se uno o più immobili non sono intestati in catasto al de cuius si può procedere ugualmente alla compilazione della successione. In tal caso alla successione si allegherà una dichiarazione sostitutiva dove il dichiarante dovrà dichiarare che il fabbricato o il terreno facente parte della successione era di esclusiva proprietà (totale o parziale) del de cuius.

- vedi la pagina per richiedere le visure del catasto urbano

- vedi la pagina per richiedere le visure al catasto terreni

RICERCA PER SOGGETTO

Come ho anticipato più sopra io una ricerca per soggetto la effettuerei sempre ed in ogni caso per scoprire eventuali beni intestati al defunto.

La ricerca per soggetto ci permette di ottenere diversi dati di eventuali beni immobili intestati al de cuius. Può essere fatta sia al catasto urbano che al catasto terreni.

Quindi in caso di redazione di una successione io procederei così:

Ricerca per soggetto per vedere i beni intestati del de cuius. Se vediamo che in visura compaiono tutti i beni di proprietà non procediamo ulteriormente. Se invece vediamo che in visura manca uno o più beni immobili cerchiamo gli estremi catastali di questi ed effettuiamo una ricerca diretta per immobile.

Probabilmente (cause spiegate più sopra) l' immobile non è intestato al de cuius.

Sempre in tal senso vorrei darvi un piccolo suggerimento: Se il de cuius era proprietario ad esempio di n° 4 immobili (tutti intestati al de cuius), non richiedete le visure singolarmente per ogni immobile, ma fate la ricerca per nominativo.

I moduli presenti nelle pagine di questo sito vi consentono di richiedere le visure attraverso 3 tipologie di ricerche catastali. Potete richiedere una ricerca esclusivamente al catasto urbano, una ricerca esclusivamente al catasto terreni, oppure potete richiedere una ricerca contemporanea sia al catasto terreni che fabbricati.

- vedi la pagina per richiedere le visure del catasto urbano

- vedi la pagina per richiedere le visure del catasto terreni

- vedi la pagina per richiedere le visure del catasto urbano e terreni

Se volete richiedere le visure catastali attraverso questo sito potete fare clik, o su uno dei link su esposti oppure trovate nella barra laterale sinistra (parte superiore di tutte le pagine) tutti i link necessari per accedere alle varie pagine dove troverete i moduli da compilare. Vedi RICERCHE IMMOBILIARI.

I COSTI PER RICHIEDERE LE VISURE CATASTALI

Con la promozione Ottobre 2007 il costo per richiedere le visure è sempre e solo di 15 euro compresa iva. Con questa cifra potete richiedere tutte le visure che vi servono. Il pagamento non prevede carta di credito o altre modalità simili. E' possibile pagare (dopo aver ottenuto le visure naturalmente) tramite bonifico, carta postepay o semplice bollettino postale.

Le visure catastali vi verranno inviate via mail in giornata. Nella stessa mail troverete tutti i dati per poter pagare il servizio svolto.

Se volete avere notizie maggiori sui costi, fate clik sul link sottostante.

costi e pagamenti del servizio

Per qualsiasi chiarimento in merito potete contattarmi ai seguenti recapiti:

email: info@visurnet.com - tel: 0785/86727 - cell. 339/3600206