SERVIZIO VISURE CATASTALI ONLINE

ISTRUZIONI

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Di seguito trovi tutte le istruzioni sulla compilazione del modulo di richiesta nonché tutte le altre informazioni utili per capire quando va fatta questo tipo di ricerca. Trovi anche i costi del servizio e le modalità di pagamento.

RICERCA PER IMMOBILE AL CATASTO URBANO

COSA OTTIENI CON QUESTO TIPO DI RICERCA

La ricerca diretta sull' immobile serve ad ottenere notizie precise su un determinato immobile. Per procedere con questa tipologia di richiesta è necessario conoscere gli estremi catastali che identificano l' immobile.

Gli estremi catastali sono rappresentati da: n° del foglio catastale, n° di particella/mappale e n° di eventuale subalterno. Abbiamo il numero di subalterno generalmente quando un fabbricato urbano è diviso in più unità immobiliari. Ad esempio un palazzo costituito da più appartamenti (ognuno sarà distinto da un numero di subalterno).

Generalmente troviamo gli estremi catastali , o nell' atto notarile, o sulla successione o su qualche scrittura privata.

VISURA ATTUALE E STORICA?

La ricerca per immobile ti consente di scegliere se richiedere una visura attuale o storica. Richiedendo la visura attuale potrai avere notizie allo stato attuale sul fabbricato. La visura storica invece può fornirci maggiori informazioni. La visura storica, si capisce anche dal suo nome ci racconta in qualche modo la storia dell' immobile, quindi potremmo sapere se l' immobile è stato ad esempio venduto, da chi e chi l' ha acquistato, l' intestazione attuale ecc. ecc. In pratica la visura storica ci consente di capire cosa è successo all' immobile nei vari anni.

Lo storico attualmente copre un periodo che generalmente parte da metà degli anni 0ttanta fino ad oggi. Questo dipende dal periodo in cui è stato meccanizzato un detemrinato catasto. La meccanizzazione infatti non è avvenuta per tutti gli uffici catastali in tempi uguali.

I DATI CHE TROVIAMO IN VISURA

Richiedendo la visura catastale per immobile possiamo ottenere i seguenti dati:

- intestatario o intestatari dell' immobile
- consistenza dell' immobile espressa in vani o in mq.
- rendita catastale
- dati anagrafici dell' intestatario (raramente troviamo solo nome e cognome)
- dati di provenienza dell' immobile
- categoria catastale e classe dell' immobile
- via e numero civico dell' immobile (a volte raramente però non vengono riportati)

COME RICHIEDERE LE VISURE CATASTALI

Sulla sinistra (parte alta della pagina) di tutte le pagine del sito è visibile il pannello "RICERCHE IMMOBILIARI". E' divisa in 3 aree di ricerca.

Una è dedicata alla ricerca sul solo catasto urbano, una per il solo catasto terreni ed una per entrambi. Capire come funziona la ricerca è abbastanza intuitivo.

Ricordo che questa pagina è riferita alla ricerca per immobile al catasto urbano. Stiamo dunque parlando di fabbricati. I dati che dobbiamo avere a disposizione per poter richiedere le visure sono i dati catastali dell' immobile (n° foglio catastale, particella ed eventuale subalterno).

Nell' area CATASTO URBANO (vedi immaggine sopra) del pannellino di ricerca fai clik sul link: ricerca per immobile. Si aprirà a questo punto la pagina dove dovrai inserire i vari dati. Prima dovrai inserire i tuoi dati e di seguito quelli relativi all' immobile.

PASSO 1: INSERIMENTO DATI RICHIEDENTE

A questo punto c' è da distinguere se sei un utente che ha già utilizzato il servizio o meno. Nel primo caso dovresti avere a disposizione un tuo codice cliente che ti dovrebbe essere stato inviato con la prima richiesta. In questo caso puoi compilare un modulo ridotto che ti evita di reinserire ogni volta tutti i tuoi dati.

Se sei in possesso di tale codice puoi fare clik su: Utilizza il modulo ridotto. Se invece è la prima volta che utilizzi il servizio o comunque non hai tale codice scorri la pagina e inserisci i tuoi dati.

PASSO 2: INSERIMENTO DATI IMMOBILE

Una volta inseriti i vostri dati è necessario inserire quelli dell' immobile. Potete inserire sino a 5 immobili per volta. Nel caso dobbiate richiedere visure per più di 5 immobili potete proseguire optando per uno dei seguenti modi:

- invio di più moduli, ossia riempire i primi 5 campi e inviare il modulo, dopo di che potete ritornare sul modulo e riempire altri 5 campi (la richiesta si considera sempre unica). Quindi per ogni immobile compilate un campo.

- Se ad esempio avete un unico numero di foglio e 10 numeri di particelle/mappali potete inserire il numero del foglio nell' apposito campo; nel campo relativo al mappale/particella inserite tutti i numeri delle particelle ognuno separato da una virgola. Stessa cosa può farsi nel caso ci siano più numeri di subalterni.

E' ovvio che se avete più unità immobiliari di cui richiedere visure che appartengano però a fogli diversi dovrete compilare un campo per ogni immobile.

COSTI DEL SERVIZIO, TEMPISTICA E MODALITA' DI PAGAMENTO

IL costo del servizio attualmente è di 15 euro compresa iva. Con i 15 euro durante la giornata lavorativa puoi richiedere le visure di cui hai bisogno. Quindi i 15 euro non sono il costo di una visura ma del servizio che ti permette appunto di richiedere più visure durante l' arco della stessa giornata.

MODALITA' DI PAGAMENTO

Premetto che il pagamento del servizio è previsto dopo aver ricevuto le visure via email.

Il pagamento è previsto in tre modalità di seguito elencate:

- bonifico
- versamento su conto corrente postale tramite bollettino
- pagamento tramite carta poste pay

Come detto sopra il pagamento avviene dopo che vi avrò inviato le visure catastali. Quindi nella email troverete le visure (file pdf), il resoconto della spesa e i vari dati per poter pagare il servizio.

ENTRO QUANTO TEMPO RICEVERO' LE VISURE CATASTALI?

L' invio avviene compatibilmente con l' altro mio lavoro di geometra. Generalmente riesco ad inviare le visure nel giro di qualche ora, anche meno a volte. Nel caso abbiate un' urgenza potete anche chiamarmi al cellulare o inviare un sms di sollecito.

Se volete inviare l' sms di sollecito scrivete nel testo del messaggio VISURA RICHIESTA seguito dal vostro cognome. In tale modo farò il possibile per inviarvi la visura subito. Il cellulare a cui chiamare o inviare l' sms è il: 339/3600206.

Avete ancora dubbi? scrivete a: info@visurnet.com oppure chiamate al 339/3600206

CONTINUA CON LA RICHIESTA DELLA VISURA

Ultimo aggiornamento: Mercoledì Marzo 12, 2008 17:43

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