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INFORMAZIONI SULLA CASA

Di Pino Caddeo (geometra libero professionista si occupa di progettare edifici a consumo energetico quasi zero, pratiche di certificazione energetica e quant' altro attiene il risparmio energetico).

pino caddeoLa casa...da sempre bene rifugio degli italiani. cerchiamo di conoscerla più da vicino. Questa sezione viene curata direttamente dal sottoscritto geometra Pino Caddeo. Cercherò per quanto possibile di portarvi informazioni che interessano principalmente la casa. Qui potrete trovare le più svariate informazioni, che a seconda della loro rlevanza verranno più o meno approfondite con ulteriori argomenti. Essendo un geometra che svolge la libera professione, mi occupo molto da vicino delle problematiche inerenti a casa, per cui è mio interesse informarmi costantemente per essere sempre aggiornato.Mi occupo principalmente di progettazione di fabbricati civili e non, cercando di dare particolare importanza ai nuovi sistemi costruttivi edili, nuovi materiali edilizi, risparmio energetico ecc. ecc. Spero che la sezione possa essere per voi interessante e che possiate trovare spunti interessanti anche per i vostri progetti.

Lo studio tecnico di cui sono titolare si trova in Sardegna, per cui opero principalmente nell' isola. In particolare lo studio tecnico si trova nel comune di Borore (NU), in via Kennedy, 1. A breve nuova apertura dello studio tecnico anche a Olbia (SS). Dopo questa breve presentazione vi lascio alla lettura di queste pagine. Se volete potete anche suggerire l' approfondimento di qualche argomento che vi interessa in particolar modo....buona lettura signori!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NOTIZIA DEL 14/12/2012

immobili: eliminata l' autocertificazione in classe G

Non sarà più possibile fare l' autocertificazione in classe G al momento della vendita di un immobile. Fin' ora in caso di vendita di un immobile (casa o qualsiasi altro fabbricato), era possibile fare un' autocertificazione da parte del venditore, che poteva dichiarare la classe energetica più bassa per l' edificio ossia la classe G.

Con il decreto approvato in data 13 dicembre 2012 questo non sarà più possibile. E' ovvio che una dichiarazione del genere fatta dal proprietario lascia il tempo che trova, in quanto generalmente il venditore non può sapere in che classe energetica appartiene il suo immobile semplicemente guardandolo.

Anche l' unione europea non era d' accordo su questa possibilità lasciata al venditore. Per cui l' Italia si è beccata anche una procedura d' infrazione per non avere attuato completamente la direttiva 2002/91/CE.

Sono esclusi dagli effetti del nuovo decreto "box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi e altri edifici a questi equiparabili in cui non e' necessario garantire un confort abitativo" nonché i ruderi, gli immobili allo stato di scheletro naturale al rustico.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

chi vende un fabbricato quindi cosa dovrà fare?

Abbiamo visto che chi vende un immobile non potrà più certificare la classe energetica del proprio edificio in classe G, come prevedeva il dm. del 26/06/2009. Dunque come dovrà comportarsi colui che intende vendere ad esempio una casa? Semplicemente dovrà contattare un tecnico abilitato che proceda ad eseguire le dovute operazioni per l' assegnazione della classe energetica.

A titolo informativo ti faccio presente che il nostro studio tecnico, si occupa anche di certificazione energetica, per cui se dovessi avere bisogno della nostra consulenza o supporto, puoi contattarci in svariati modi. Ci puoi contattare

- via chat trovi in alto a destra il pulsante

- via telefono: 0785/86128 - 339/3600206

- via mail: info@visurnet.com

Lo studio tecnico si trova in Sardegna a borore, in via Kennedy, 1.

Di seguito trovi i decreti in formato pdf nel caso tu voglia approfondire il discorso sulla certificazione energetica e sulla non possibilità ormai dell' autocertificazione per la classe G.

DECRETO 22 novembre 2012
Modifica del decreto 26 giugno 2009, recante: «Linee guida nazionali
per la certificazione energetica degli edifici.». (12A12945)
G.U. n. 290 del 13/12/2012

Decreto Ministeriale 26/6/2009 – Ministero dello Sviluppo Economico
Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici
(G.U. 10/7/2009 n. 158 – in vigore dal 25/7/2009)

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Ultimo aggiornamento: Martedì Marzo 31, 2015 10:31


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geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
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