Impariamo a compilare la modulistica per successione. di seguito trovate un esempio pratico che vi aiuta a capire come compilare la modulistica, dal modello 4 al modello f24
Devi presentare la dichiarazione di successione all' agenzia delle entrate e non sai come fare?
Premesso che la dichiarazione di successione può essere compilata da chiunque sia in grado di farlo, quindi anche da te che stai leggendo questa pagina (vedi la guida sulla sinistra) vorrei proporti tutta una serie di nuovi servizi (attivi da aprile 2014 e validi anche per il 2020) che possono aiutarti nella delicata materia successoria. Potrai decidere di affidarci in toto la pratica oppure affidarci degli incarichi parziali, a seconda della tua preparazione in materia. I servizi sono vari e prevedono la compilazione di tutta la modulistica (successione + voltura catastale), oppure solo una parte. Più sotto troverai dettagliate informazioni per ogni tipologia di servizo offerto. In questa pagina verrà spiegato in cosa consiste il servizio completo, ossia la predisposizione completa della pratica di successione + la voltura catastale, ma più sotto troverete dei link relativi ai servizi singoli...Grazie.
Da gennaio 2014 e sino a tutt' oggi è attivo anche il servizio compilazione successione e voltura in tempo reale. Il servizio viene svolto in tempo reale direttamente dal geometra Pino Caddeo. Per maggiori informazioni fai clik qui sopra
A chi sono rivolti i servizi di compilazione modulistica successione e voltura catastale
I servizi sono rivolti principalmente a chi si trovi ad avere a che fare con la predisposizione delle pratiche di successione, quindi principalmente a privati, ma anche a liberi professionisti (geometri, avvocati ecc) che non hanno tempo per la predisposizione di tutte le pratiche e che magari rifiutano per tale motivo questo genere di incarichi.
In pochi giorni potrete avere tutta la modulistica pronta da consegnare direttamente ai vari uffici o ai vostri clienti.
Scegli il servizio che fa per te!
Qui sotto troverai tutti i servizi proposti. Fai clik sopra il servizio che ti interessa per sapere in cosa consiste e i costi relativi.
Si tratta di nuovi servizi ospitati sul mio nuovo sito successionetelematica.com
SERVIZIO GOLD (compilazione successione, compreso invio e volture)
Si tratta del servizio di punta, ossia del miglior servizio che io possa proporre. Il committente non deve pensare a nulla se non a fornire i semplici dati (dati decuius, eredi e beni cge ricadono in successione).
Mi occupo della predisposizione di tutta la pratica di successione, compresi calcoli immobiliari, imposte, eventuali, volture catastali, autocertificazioni ecc.
Invio la pratica direttamente al' agenzia delle entrate in quanto sono abilitato al' invio della dichiarazione e tutte le ricevute e le copie della successione, ti vengono inviate direttamente alla tua mail.
SERVIZIO SILVER (compilazione successione, volture escluso invio)
Si tratta sempre di un ottimo servizio.
La pratica viene predisposta completamente. L' unica differenza rispetto al servizio gold è che non viene effettuato l' invio del file telematico al' agenzia delle entrate.
E' prevista sempre la predisposizione delle volture, sia quelle automatiche che quelle per la presentazione in catasto.
In questo caso sarà il committente che dovrà occuparsi di effettuare l' invio del file telematico.
SERVIZIO BRONZE (compilazione successione, escluso invio e volture)
Anche questo servizio prevede la predisposizione completa della dichiarazione di successione. Quindi anche per questo servizio si effettueranno tutti i calcoli, eventuali autocertificazioni ecc.
Il cliente pertanto riceverà il file telematico, verificato formalmente e pronto per l' invio al' agenzia delle entrate, che dovrà essere effettuato, dallo stesso committente.
E' prevista la voltura automatica, ma non quella che si dovesse rendere eventualmente necessaria, da presnetare allo sportello del catasto.
ATTENZIONE! Solo per questo periodo di emergenza e forte crisi I servizi denominiati Gold e Silver hanno lo stesso costo del servizio Bronze, ossia col costo più basso.
ALTRI SERVIZI CHE TI AIUTANO
Calcolo imposte
Tramite questo servizio calcoliamo tutte le imposte daversare, compresa l' imposta di successione, che il software "successioni online" del' agenzia delle entrate non calcola.
Inoltre calcoliamo la quota d' imposta che ogni erede deve versare. Molto utile quando vi sono diverse quote di devoluzione, o anche quando vi sono eredi che devono appunto versare l' imposta di successione.
Sapevi che in successione è possibile inserire i valori minimi, calcolati attraverso la rendita catastale (fabbricati) e il reddito dominicale (terreni)?
E sai che il software gratuito rilasciato dal' agenzia delle entrate non è i grado di calcolare questi valori?
Il servizio è indicatissimo per chi appunto deve inserire i valori immobiliari in successione, senza avere la preoccupazione di sbagliare. Ti calcoliamo tutti i valori da inserire e ti inviamo un report dettagliato con tutti i valori.
Il servizio è simile a quello dedicato al calcolo delle imposte.
E' un servizio che però ti permette di calcolare eventuali sanzioni e interessi, nel caso tu stia andando a presentare una dichiarazione di successione in ritardo.
Le sanzioni in questo caso vengono calcolate con il ravvedimento operoso che ti permette di pagare in maniera ridotta le sanzioni.
Compilare e disegnare graficamente l' albero genealogico è fondamentale per correre in errori grossolani.
Dal' albero genealogico può scaturire o meno l' imposta di successione, per cui un errore di grado di parentela, può indurre l' agenzia in errore per poi applicare l' imposta non dovuta.
Ti inviamo direttamente il corretto albero genealogico, pronto da allegare alla successione.
Sei sicuro di aver eseguito correttamente tutti i calcoli, sia dei valori immobiliari che delle imposte?
Hai inserito tutti gli allegati obbligatori e necessari, per il buon andamento della dichiarazione?
Il servizio effettua tutta una serie di controlli, verifica formalmente il file telematico e te lo rimanda indietro pronto per essere inviato al' agenzia delle entrate.
Quanto scritto sotto è stato scritto da illo tempore, pertanto per quanto riguarda i servizi attivi vi invito a fare riferimento a quanto scritto sopra...grazie!
Questo servizio ti permette nel giro di qualche giorno di avere tutta la modulistica completa, da presentare all' agenzia delle entrate relativamente alla dichiarazione di successione. E' prevista la compilazione della voltura catastale in omaggio.
Questo servizio ti permette sempre di avere tutta la modulistica da presentare all' agenzia delle entrate più voltura catastale in omaggio. E' un servizio più rapido però in quanto la pratica viene presa in carico immediatamente. In giornata avrai la modulistica che ti è necessaria.
Il servizio è dedicato alle visure catastali. Puoi richiederle rapidamente online. Naturalmente non è prevista la compilazione della modulistica per successione e la voltura.
ATTENZIONE! questo servizio è stato sospeso in quanto è in fase di aggiornamento.
E' un servizio nuovo, nato in questi giorni. E' dedicato a chi vuole fare da se nella compilazione della dichiarazione di successione. Trattasi di un pacchetto composto da foglio elettronico, moduli editabili e files in formato word gia predisposti per le varie autocertificazioni.
Il pacchetto vi consente di organizzare il lavoro, attraverso la creazione di un brogliaccio dal quale copiare agevolamente tutti i dati su modello 4, mod. f23 e prospetto di liquidazione.
Inoltre il foglio elettronico vi consente di calcolare automaticamente i valori degli immobili da inserire in successione e in più vi calcola i valori delle imposte da versare. In poco meno di un' ora potrete compilare tutta la modulistica da presentare all' agenzia delle entrate.
Per maggiori informazioni sul paccheto "la successione elettronica" fate cli sul link sottostanete:
Non vuoi spendere centinaia, se non addiritura migliaia di euro?
Essendo un geometra svolgo questa attività da svariati anni per cui posso dire di avere una certa esperienza nel compilare sia le dichiarazioni di successione che le volture catastali.
Ciò che fa lievitare i costi per la compilazione della dichiarazione di successione non è di per se la compilazione della modulistica, ma soprattutto il tempo necessario per eseguire le varie ricerche in catasto (richiedere le visure catastali) ed in conservatoria dei registri immobiliari, la presentazione all' agenzia delle entrate della dichiarazione di successione e la presentazione in catasto della voltura per l' aggiornamento della ditta catastale.
Queste ricerche generalmente si svolgono quando non si è sicuri del patrimonio del de cuius, quindi probabilmente per chi aveva notevoli proprietà.
Generalmente comunque gli eredi sanno con esattezza cosa cade in successione tanto più se in successione ricadono pochi beni immobili.
In questi casi le ricerche in conservatoria dei registri immobiliari sono pressochè superflue. Il più delle volte infatti in successione ricade uno/due appartamenti e magari qualche terreno di cui si conoscono con esattezza le provenienze e magari alcune liquidità (libretti di risparmio, conti correnti).
Ecco che in questi casi, dove gli eredi non hanno dubbi sul patrimonio da ereditare e dove molto probabilmente non sono necessarie grandi ricerche per arrivare alla costituzione dell' asse ereditario, potreste sfruttare questo servizio di semplice compilazione della modulistica che vi farà risparmiare del tempo e qualche soldino.
ATTENZIONE! Quanto sotto riportato si riferisce al periodo in cui la successione non veniva inviata telematicamente. Tuttavia in alcuni casi il modello 4 rimane ancora valido e precisamente per quelle successioni che si sono aperte prima del 03/10/2006.
Se collabori puoi risparmiare molti soldi!
Spesso sento persone che si lamentano del fatto che hanno pagato parcelle molto salate per la compilazione e presentazione della dichiarazione di successione e relativa voltura in catasto.
Giustamente io dico se chiediamo dei servizi è più che giusto che vengano pagati. Il costo per la redazione, presentazione di tutta la modulistica oggi giorno può arrivare anche a diverse migliaia di euro.
Ma perchè pagare così tanto quando con un pò di collaborazione si può spendere molto molto molto meno.
Invece di farti presentare la dichiarazione di successione, puoi ad esempio portarla tu stesso e stessa cosa dicasi per la presentazione della voltura in catasto.
Anche le ricerche catastali puoi farle tranquillamente tu stesso. Le visure catastali addirittura puoi richiederle direttamente attraverso il servizio che ti propongo. Paghi 30 euro circa e le ricevi direttamente sul tuo computer (vedi sopra).
Quindi se vogliamo risparmiare un pò di soldi basta armarsi di un pò di buona volontà e le cose si possono fare tranquillamente. Questo è ciò che ti propongo per l' appunto!
Il servizio offerto relativo alla dichiarazione di successione prevede da parte mia la compilazione di tutta la modulistica che per maggior chiarezza riporto sotto:
- Compilazione del modello 4 per successione
- Calcolo imposte e compilazione modello F24
- Compilazione prospetto di liquidazione
- Richiesta delle visure catastali (sino a 5 sono comprese nel prezzo)
- Compilazione della dichiarazione sostitutiva del certificato di morte
- Se il caso compilazione della richiesta agevolazione prima casa
- A richiesta compilazione di altra eventuale documentazione necessaria
- Compilazione della voltura catastale
In sostanza ci occupiamo di predisporre tutte le pratiche necessarie mentre a voi resterebbe il compito della semplice presentazione della modulistica sia presso l' agenzia delle entrate che presso l' agenzia del territorio (catasto).
hai dubbi? contattaci subito se vuoi avere delle informazioni veloci! Avvia la live chat col geometra Caddeo per avere informazioni immediate!
Puoi contattarci anche attraverso i seguenti recapiti:
Il costo del servizio che prevede la compilazione di tutta la modulistica (modello 4, mod. f24 ecc) sia per quanto riguarda la dichiarazione di successione che per quanto riguarda la voltura catastale è di 199,00 euro.
I vantaggi sono molteplici....ne elenco qualcuno:
- costo contenuto
Il costo risulta più contenuto in quanto grazie alla vostra collaborazione (presentazione delle pratiche all' agenzia delle entrate e al catasto) si possono abbattere gli onorari per la redazione della pratica.
- nessuna perdita di tempo per compilazione e calcolo imposte
Non perderete tempo nel capire complicati passaggi e nel calcolo delle imposte. Potrete utilizzare il vostro tempo senza preoccuparvi di nulla. Voi dovrete solamente stampare quanto vi invieremo e presentarlo semplicemente presso gli uffici competenti.
- ricezione della pratica direttamente via mail
La pratica verrà a voi spedita già pronta direttamente via mail. Voi dovrete solamente stampare il tutto senza preoccuparvi di compilare nulla
- velocità del servizio
Il servizio proposto è rapido e generalmente il tutto si conclude entro qualche giorno dall' affidamento dell' incarico
- pagamento posticipato a conclusione della pratica
Non dovrete versare nessun anticipo. Il nostro lavoro verrà pagato solamente dopo che tutte le pratiche saranno andate a buon fine
- voltura catastale compresa nel prezzo
Nel prezzo è compresa la compilazione anche della voltura catastale che per legge va presentata obbligatoriamente entro 30 giorni dalla data di registrazione della dichiarazione di successione
Naturalmente gli oneri relativi alle imposte da versare in base al valore che cade in successione sono a carico vostro.
COME RICHIEDERE IL SERVIZIO SUCCESSIONI
1) CONTATTACI- INVIO DATI VIA MAIL
Nel caso tu sia interessato al servizio proposto dovrai inviarci gentilmente una mail con la quale ci scrivi semplicemente che sei interessato al servizio. All' interno della stessa mail puoi già inviare tutti i dati necessari per la compilazione (puoi scaricare il modulo per l' inserimento dei dati più sotto). Puoi anche contattarci attraverso la live chat se ci vedi online!
puoi anche telefonare ai seguenti numeri: 0785/86128 - 339/3600206
I dati da inviarci li puoi trovare di seguito sia in formato pdf che formato word. Se vuoi affidarci l' incarico per la redazione delle pratiche non dovrai fare altro che inviarci una mail con i tuoi dati più quelli necessari per la compilazione della modulistica che trovi all' interno dei file sottostanti.
Puoi aprire il file con le informazioni in formato word e reinviarcelo direttamente via mail. Oppure stampare il file in formato pdf, compilarlo e reinviarcelo scannerizzato sempre via mail a successioni@visurnet.com
Una volta che ci avrai affidato l' incarico e che ci avrai inviato tutti i dati necessari ci attiveremo per la compilazione di tutta la modulistica. Dopo di che ti invieremo via mail una bozza di tutta la modulistica per verificare insieme che tutti i dati siano corretti
3) INVIO MODULISTICA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
Verificato che tutto va bene ti invieremo sempre via mail tutta la modulistica già compilata, necessaria da presentare all' agenzia delle entrate. La modulistica, che dovrai semplicemente stampare sarà così composta:
- modello 4
- modello f24
- prospetto di liquidazione
- richiesta agevolazione prima casa (nel caso ve ne sia la possibilità)
- visure catastali
- altri documenti eventuali necessari
4) PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
A questo punto non dovrete fare altro che stampare ciò che vi avremmo inviato, eseguire il versamento delle imposte da autoliquidarsi attraverso l' f23 inviato da noi e portare il tutto semplicemente all' agenzia delle entate. L' agenzia delle entrate verificherà il tutto e se andrà tutto come deve andare vi restituirà una o più copie della dichiarazione di successione con i tibri della registrazione.
5) PRESENTAZIONE DELLA VOLTURA CATASTALE
A questo punto ossia dopo la registrazione della dichiarazione di successione la legge prevede che entro 30 giorni venga presentata la voltura in catasto per l' aggiornamento della ditta. Affinchè possiamo predisporre anche la modulistica per la voltura dovrete comunicarci semplicemente 3 dati che saranno i seguenti:
- n° di repertorio di registrazione
- n° di volume
- data di registrazione
Tutti i dati li troverete nella ricevuta che l' agenzia delle entrate vi rilascerà al momento della registrazione della dichiarazione di successione.
Una volta che ci avrete inviato tali dati ci occuperemo di predisporre la voltura catastale. La stessa viene predisposta su supporto informatico in modo che l' aggiornamento della ditta avvenga in tempo reale cioè al momento stesso che la voltura catastale viene accettata.
A questo punto c' è un ulteriore step
6) PAGAMENTO
Be si c' è anche un piccolo pagamento da eseguire per il lavoro svolto. A vostra garanzia ci facciamo pagare a lavoro concluso che di questi giorni credo non sia poco.
Il costo come sopra accennato è di 150 euro più iva. Potete pagare attraverso una delle seguenti modalità:
- bonifico
- bollettino postale
- paypal
- postepay
Bene....ora che conosci come funziona il servizio puoi decidere se affidarci o meno l' incarico. Ti ringraziamo per aver letto queste righe e ti auguriamo una buona giornata.
Se pensi di aver bisogno del nostro aiuto contattaci subito anche per chiedere delle semplici informazioni. Siamo qui per questo!!
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aggiornamento:
Sabato Maggio 2, 2020 18:49
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Tutti i servizi che trovi sul sito www.visurnet.com sono offerti dal geometra Pino Caddeo. Il servizio dedicato alle dichiarazioni di successione e volture catastali fa parte di questi servizi.
Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi.
Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione
del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.
Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva. 01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com
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