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richiedere delle visure catastali per immobile non è stato mai più semplice di così. Puoi richiedere tutte le visure catastali che ti servono e paghi un tot per il servizio. Il servizio a pagamento è offerto dal geometra Pino Caddeo iscritto al collegio dei geometri della provincia di Nuoro. Il tempo di evasione della richiesta generalmente è in giornata.

SEZIONE: STUDIO TECNICO - PAGINA: RICHIEDI LE TUE VISURE CATASTALI PER SOGGETTO

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pino caddeoBenvenuto all' interno della pagina di richiesta delle visure catastali per soggetto. Ti spiegherò cos' è una visura catastale per soggetto e le modalità per poterle richiedere.

Il servizio a pagamento ti consente di richiedere ed ottenere molto velocemente le visure catastali di cui hai bisogno. Se la mattina preferisci impegnarla in altre cose piuttosto che perderla a fare la fila in catasto allora questo è il servizio che può fare per te. Puoi richiedere infatti la documentazione catastale di cui hai bisogno ed ottenerla molto velocemente direttamente attraverso la tua posta elettronica. Nella pagina dedicata alle istruzioni e su cosa offre il servizio ho spiegato in maniera generale il suo funzionamento. Qui ora vediamo più nel dettaglio cosa è una visura catastale, cosa contiene, quando richiederla e infine come richiederla utilizzando il servizio offerto.

Chi può richiedere le visure catastali

chiunque ne abbia bisogno e non vuole fare la fila in catasto

Cosa sono le visure catastali per soggetto

le visure catastali per soggetto servono per individuare eventuali immobili intestati catastalmente ad un determinato soggetto. Vale la pena di ricordare che il catasto italiano non è probatorio; ciò significa che un soggetto pur avendo intestati degli immobili in catasto non necessariamente ne deve essere il proprietario. La proprietà di un immobile attualmente in Italia viene individuata presso l' ufficio della conservatoria dei registri immobiliari che non è altro che quell' ufficio dove vengono registrati e trascritti tutti gli atti pubblici.

Capita abbastanza sovente che un soggetto abbia intestati in catasto degli immobili e di fatto la proprietà sia di un' altra persona. Va da se che vale anche il contrario ossia che il reale proprietario non venga individuato come intestatario al catasto.

Quanto detto generalmente capita per diversi motivi. I più frequenti sono: acquisto di immobile tramite scrittura privata non registrata e quindi non trascritta in conservatoria e quindi nemmeno volturata in catasto. Gli intestatari in catasto saranno sempre i vecchi proprietari.

Altro motivo può essere più semplicemente la mancata volturazione in catasto della nuova ditta a seguito ad esempio di un atto notarile o dichiarazione di successione. in passato capitava molto spesso che gli atti pubblici fatti dal notaio non venissero volturati. Ciò comporta anche a tutt' oggi che gli effettivi proprietari di fatto non risultino in catasto. Stessa cosa dicasi per le dichiarazioni di successione. Ancora oggi capita spesso che ci si dimentichi di presentare la voltura catastale a seguito di dichiarazione di successione e anche in questo caso la ditta catastale non verrà mai aggiornata sino a quando non venga presentata la voltura in catasto.

La ricerca per soggetto può essere fatta per un singolo comune, per più comuni, per un' intera provincia e anche a livello nazionale. Non è possibile fare una ricerca storica per soggetto. E' possibile ricercare gli immobili intestati in catasto all' attualità ossia si può sapere cosa abbia intestato all' attualità un soggetto ma non si può sapere ad esempio quali immobili abbia avuto in passato.

Quando richiedere le visure catastali per soggetto

I motivi per i quali richiedere le visure catastali possono essere molteplici: Se ad esempio vogliamo sapere quali e quanti immobili un determinato soggetto possiede intestati in catasto dovremmo fare una ricerca per soggetto. Se ad esempio abbiamo parecchi immobili intestati probabilmente ci converrà fare una visura per soggetto e cn un' unica visura avremmo a disposizione tutti gli immobili. Eviteremo in tal caso di richiedere singolarmente le visure per immobile.

Possono servire per la denuncia dei redditi, può richiederle l' ente di fornitura idrica o elettrica, vanno sempre allegate alla dichiarazione di successione. Insomma i motivi possono essere i più disparati.

Quali dati servono per richiedere una visura catastale per soggetto

I dati necessai per richiedere una visura catastale sono i seguenti:

- comune dove effettuare la ricerca. Eventualmente specificare più comuni. Nel caso si voglia effettuare la ricerca su una o più provincie specificare il nome della provincia o delle provincie. E' possibile eseguire la ricerca anche a livello nazionale. In tal caso specificarlo nell mail di richiesta.

- nomi, cognomi, luogo e data di nascita del soggetto sul quale effettuare la ricerca. Se possibile specificare anche il codice fiscale.

I vantaggi del servizio

I vantaggi possono essere veramente tanti: da quello di poter ricevere subito le visure, a quello di non fare la fila in catasto, risparmiate benzina, gomme e quindi zero consumo auto in generale. Di conseguenza c' è anche un vantaggio ambientale che non è poco :-). I costi sono contenuti e potete richiedere diverse visure sempre allo stesso prezzo. Per i costi guardate questa pagina per favore.

I costi del servizio

Vedasi la pagina: come richiedere le visure catastali

Come richiedere le visure catastali

Richiedere le visure è veramente semplice. Non c' è bisogno di compilare tutti quei moduli che generalmente troviamo su internet dove ci vuole mezz' ora per compilare tutti i campi. qui è sufficiente una semplice mail dove dovrai cortesemente inserire i tuoi dati per la fatturazione, quindi nome, cognome, indirizzo e codice fiscale più i dati relativi al soggetto su cui effettuare la ricerca.

I dati da inserire per effettuare la ricerca per soggetto sono i seguenti:

- dove effettuare la ricerca, ossia specificare se va effettuata in un solo comune o più comuni o se vatta a livello nazionale.

- nomi, cognomi, luoghi e date dinascita dei soggetti sui quali effettuare la ricerca. Se possibile inviare anche il codice fiscale.

Per mandarmi i dati necessari per la richiesta dele visure puoi usare i seguenti sistemi:

- mail: info@visurnet.com

- Puoi telefonarci al: 0785/86128 - 339/3600206

- puoi contattarmi tramite la live chat guarda in alto sulla destra

- puoi cercarmi su messenger: il mio contatto è info@visurnet.com

- puoi cercarmi su skype: mi trovi con: www.visurnet.com

- puoi trovarmi su facebook: mi trovi cercando: pino e tonina

Grazie per aver letto questa pagina. Se hai bisogno del mio aiuto sai come trovarmi. Saluti!!!


Ultimo aggiornamento: Martedì Ottobre 25, 2011 22:20


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Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

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