geometra sardegna
geometra Pino Caddeo

Guide su YOUTUBE

Accedi al mio Canale Youtube

Troverai guide, esempi pratici su svariati argomenti che vengono affrontati su queste pagine!

ultime notizie

Il sito visurnet ti piace?


Perchè chiedo il tuo aiuto!

Grazie!

visure catastali online

SERVIZI UTILI PER IL CITTADINO
RICERCHE CATASTALI
REDAZIONE PRATICHE SUCCESSIONE

CONTATTA VISURNET.COM
via Kennedy, 1 - 08016 Borore (NU)
a breve apertura dello studio a Olbia (OT)
per contatti: 0785/86128 - 339/3600206 - email
Tramite il servizio visure catastali online, puoi ordinare le visure catastali comodamente da casa tua. Nessun anticipo, versamento, abbonamento o servizio prepagato. Pagherai in contrassegno solamente al momento della consegna delle tue visure catastali presso il tuo domicilio. prima dell' ordine è possibile calcolarsi in tempo reale un preventivo. Le visure catastali ti verranno spedite direttamente via email. Se vuoi avere maggiori informazioni sul servizio "VISURE CATASTALI ONLINE" fai clik qui sopra. Il servizio "VISURE CATASTALI ONLINE ti da la possibilità di ricevere i dati delle visure anche tramite email. Questo servizio per l'ordinazione di visure catastali online ti permette di ricevere i documenti scegliendo diverse tempistiche di consegna. Il servizio visure catastali online è offerto dallo studio tecnico di progettazione del geometra pino caddeo.
LE VISURE CATASTALI SI RICHIEDONO INVIANDO SEMPLICEMENTE UNA MAIL
NO ABBONAMENTI, NO REGISTRAZIONI, NO PAGAMENTI ANTICIPATI
HAI DUBBI? INVIA UNA MAIL O CONTATTACI IN LIVE CHAT!
SEZIONE: RICERCHE IMMOBILIARI - PAGINA: DOMANDE FREQUENTI
HOME PAGE
CHI SIAMO
COSA OFFRIAMO

Link interessanti

il catasto?..roba da geometri
guadagna affittando il tetto
notizie interessanti
grazie di cuore!!
ti servono le visure catastali?
fabbricati mai dichiarati
sanzioni per le case fantasma (new)
diario di bordo

Servizi attivi

servizi per enti pubblici

Catasto online

tutto visure catastali
costi e pagamento dei servizi
come richiedere i documenti

tutto sul servizio catasto

CATASTO URBANO

visura catastale immobile
visura catastale persona fisica
visura catastale persona giuridica
visura catastale indirizzo
planimetria piantina catastale
elaborato planimetrico
elenco fabbricati
visura nazionale per soggetto

catasto

CATASTO TERRENI

visura catastale immobile
visura catastale persona fisica
visura catastale persona giuridica
estratto di mappa
visura nazionale per soggetto

catasto

Altri servizi

certificato dest. urbanistica

catasto

Catasto gratis

consultazione rendita catastale
visure catastali gratuite
visure catastali soggetto gratuite

SERVIZIO VISURE CATASTALI ONLINE

DOMANDE FREQUENTI



 

 

 

 

 

 

 

 

 

Di seguito trovi le risposte alle domande più frequenti che ci vengono poste. Se vuoi porre un tuo quesito scorri la pagina sino in fondo, oppure fai clik qui sopra.

1) cos'è il servizio visure catastali online?
2) a chi è destinato il servizio?
3) Quali sono i vantaggi del servizio visure catastali online?
4) Come faccio a sapere il tipo di visura da ordinare?
5) Quando va fatta una visura al catasto terreni?
6) Quando va fatta una visura al catasto urbano?

7) Vorrei sapere la Rendita Catastale della mia casa. Cosa devo fare?

8) Ho accatastato la mia casa diversi anni fa ma non risulta al catasto urbano, come mai?

9) Vorrei sapere se la mia casa è accatastata; cosa devo fare?

10) Ho acquistato una casa tramite scrittura privata, che invece di riportare gli estremi catastali del catasto urbano riporta quelli del catasto terreni. Come mai?
11) Quali sono le modalità di consegna del servizio visure catastali online?
12) Quali sono i tempi di consegna del servizio visure catastali online?

13) Perché dovrei utilizzare e fidarmi del servizio visure catastali online?

14) Posso ricevere i dati anche tramite mail?
15) Quanto mi costa il servizio visure catastali online?
16) Perchè per le provincie di Nuoro e Oristano le visure costano meno?
17) Qual'è la modalità del pagamento? devo utilizzare la carta di credito?
18) Che tipo di ricerche catastali posso impostare?
19) Quando è meglio effettuare una ricerca tramite nominativo?

20) Quando è meglio effettuare una ricerca tramite la partita catastale?

21) Quando è meglio effettuare una ricerca tramite foglio e mappale?
22) Si può richiedere la stessa visura di un immobile in qualsiasi parte d'Italia?
23) Quanto costa una visura catastale?
24) Quanto costa il servizio visure catastali online?

25) Sono un italiano residente all'estero e avrei bisogno di una visura. E' possibile ricevere i documenti all'estero? E qual' è la modalità di pagamento?

26) Non conosco la mappa ne il foglio catastale e tanto meno a chi è intestato il terreno, conosco solamente l'indirizzo dove è situato come faccio a sapere informazioni sul terreno ?

27) Comperato casa nel 1971 con atto notarile privato in Roma.
La casa non risulta accatastata come mai?E che cosa dobbiamo fare. grazie e distinti saluti

28) se desidero visionare un foglio catastale per conoscere eventuali variazioni intervenute su determinate particelle prima di effettuare la richiesta di certificati, è possibile?

29) Se l'ufficio del catasto procede su mia istanza al nuovo classamento dell'unità immobiliare, avendo rilevato vizi nella prima determinazione, la nuova rendita può avere valore retroattivo? Se si, in che modo si può evidenziare?

1) Cos'è il servizio visure catastali online?
torna sopra

visurnet.com è un servizio rapido per l'ordinazione delle visure catastali e ti permette di riceverle comodamente a casa tua. E' un servizio che sfrutta le potenzialità della rete e ne trasmette i vantaggi ai potenziali utenti. Il servizio è attivo in tutta Italia. Basta possedere un computer ed una normale connessione ad internet.

2) A chi è destinato il servizio?
torna sopra

E' un servizio potenzialmente destinato a tutti. Chiunque voglia compiere delle ricerche catastali e voglia commissionarci questo incarico. Il servizio offre una vasta gamma di vantaggi che vi invitiamo a scoprire leggendo le ulteriori domande e risposte, nonché continuando la visita del sito.

3) Quali sono i vantaggi del servizio visure catastali online?
torna sopra

I vantaggi sono tanti; i più importanti sono sicuramente il risparmio di tempo e di denaro. Tramite il modulo in linea puoi ordinare direttamente da casa tua le visure, quindi non ci sarà bisogno da parte tua di recarti presso il catasto con gli immaginabili vantaggi.

alcuni vantaggi
1) nessuna fila negli uffici
2) risparmio di tempo
3) nessun viaggio verso il catasto e quindi risparmio di tempo e benzina
4) recapito visure direttamente a casa tua
5) pagamento alla consegna delle visure
6) estrema rapidità nell'invio delle visure

4) Come faccio a sapere il tipo di visura da ordinare?
torna sopra

Ci sono diversi tipi di visure catastali: visure di immobili urbani, visure di terreni. A loro volta le visure possono essere storiche o per così dire normali. Le visure storiche ricostruiscono i vari passaggi delle proprietà avvenute nel tempo e quindi ricostruiscono la cronologità storica dell'immobile. In genere vengono richieste dalle banche quando si vuole ipotecare un bene, oppure dai notai per la stipula di un atto di compravendita.

Le visure normali invece contengono solamente i dati relativi all'immobile e l' intestatario attuale quindi non ricostruiscono la storia del bene.

5) Quando va fatta una visura al catasto terreni?
torna sopra

Le visure al catasto terreni logicamente, vanno eseguite solamente se servono i dati di un terreno o di un fabbricato rurale non censito all'urbano. In genere vengono richieste quando si approntano dei progetti relativi a miglioramenti fondiari o per qualsiasi altra pratica che ne richieda la loro presenza. Possono essere richieste anche da parte di un notaio se si deve stipulare un atto notarile di compravendita.

6) Quando va fatta una visura al catasto urbano?
torna sopra

Le visure al catasto urbano servono per determinare i dati relativi ad un determinato fabbricato urbano. Può essere necessaria la visura dell'urbano per sapere la rendita catastale di un immobile, oppure sempre nel caso di compravendita sarà richiesta da un notaio.

7) Vorrei sapere la Rendita Catastale della mia casa. Cosa devo fare?
torna sopra

Per sapere la rendita catastale di un fabbricato innanzitutto si deve verificare il fatto che la casa stessa sia stata accatastata e quindi censita al catasto urbano. Dopo di che in base ai dati in suo possesso (foglio e numero di mappa/ partita catastale/ suoi dati anagrafici) può richiedere una visura all' ufficio del catasto, o come viene chiamato adesso Agenzia del territorio, nella quale sarà riportata la rendita catastale del suo fabbricato.

8) Ho accatastato la mia casa diversi anni fa ma non risulta al catasto urbano, come mai?
torna sopra

Se effettivamente il fabbricato è stato dichiarato al catasto è probabile che gli impiegati addetti, non abbiano ancora introdotto i nuovi dati relativi al suo fabbricato. In questo caso si consiglia di recarsi in catasto, con tutta la documentazione (il suo tecnico dovrebbe averle lasciato una copia di tutta la documentazione) e chiedere che venga fatto l'aggiornamento.

9) Vorrei sapere se la mia casa è accatastata; cosa devo fare?
torna sopra

Se ha acquistato la casa tramite un Atto notarile, potrebbe controllare cosa dice lo stesso. L'atto sicuramente riporterà il Foglio Catastale, il numero di mappa e anche la categoria e classe della casa, il che dimostrerebbe che la casa è già accatastata.

10) Ho acquistato una casa tramite scrittura privata, che invece di riportare gli estremi catastali del catasto urbano riporta quelli del catasto terreni. Come mai?
torna sopra

Una ipotesi potrebbe essere quella dello sbaglio al momento della scrittura privata, oppure la casa non era censita al catasto urbano e quindi sono stati inseriti solamente i dati del catasto terreni.

Per sapere con certezza se la casa è censita anche al catasto urbano si potrebbe procedere nel seguente modo:

Recarsi direttamente al catasto urbano ed individuare nella mappa catastale il suo fabbricato. Se il fabbricato non è presente in mappa molto probabilmente non è stato accatastato.

Se il fabbricato è presente in mappa prendere nota del foglio e del mappale dopo di che richiedere tramite quei dati una visura catastale. Controllare nella visura che i dati siano aggiornati e che corrispondano effettivamente alla situazione reale. Se la sua casa è composta ad esempio da sette stanze ed in visura ne compaiono soltanto quattro vuol dire che i dati non sono aggiornati e pertanto sarà necessario avviare una pratica di variazione catastale.

Potrebbe anche capitare che pur non comparendo il suo fabbricato in mappa, lo stesso sia stato comunque accatastato (ricordiamoci che le mappe vengono aggiornate abbastanza lentamente). Quindi consiglio di fare una ricerca direttamente al terminale tramite i suoi dati anagrafici, indirizzo ecc..

11) Quali sono le modalità di consegna del servizio visure catastali online?
torna sopra

Una volta che avrai inoltrato la mail con la richiesta della documentazione ci attiveremo per effettuare le necessarie ricerche catastali. Le visure da te richieste ti verranno inviate in tempi rapidi direttamente via mail.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12) Quali sono i tempi di consegna del servizio visure catastali online?
torna sopra

Il servizio prevede l' invio delle visure in tempi rapidi. Generalmente l' invio avviene entro qualche ora dall' invio della mail. Spesso vengono inviate anche dopo qualche minuto. Dipende dal numero di visure che ho da evadere.

13) Perché dovrei utilizzare e fidarmi del servizio visure catastali online?
torna sopra

Rispondiamo anche a questa domanda un po provocatoria ma comunque lecita e sicuramente nella mente di molti utenti. Premesso che non si obbliga nessuno ad utilizzare tale servizio, vorremmo dire che comunque i vantaggi ci sono e li abbiamo già elencati sopra.

Il servizio comunque non prevede nessun pagamento in anticipo e quindi da questo lato è già una sicurezza. Pagherai solamente al momento del ricevimento dei documenti. Questo è quanto possiamo fare per garantire la massima sicurezza e trasparenza del nostro servizio.

14) Posso ricevere i dati anche tramite mail?
torna sopra

SI! Anzi le visure verranno sempre inviate via email. In questo modo potrai avere le visure nei tempi stabiliti. i files delle visure inviate saranno in formato pdf, quindi visibili con acrobat. Potrai stampare le visure ed utilizzarle liberamente per qualsiasi pratica.

15) Quanto mi costa il servizio visure catastali online?
torna sopra

Il costo dipende dal tipo di servizio richiesto e quindi in base ai tempi di consegna dei documenti ordinati.

Per sapere i costi per ogni servizio fai clik qui sopra.

17) Qual'è la modalità del pagamento? devo utilizzare la carta di credito?
torna sopra

Non c'è bisogno di usare una carta di credito. I sistema previsti per il pagamento sono i seguenti:

- bonifico

- bollettino postale

- ricarica poste pay

- pagamento con paypal

18) Che tipo di ricerche catastali posso impostare?
torna sopra

puoi impostare tre diversi tipi di ricerca per quanto riguarda il catasto terreni che sono: per nominativo, per partita catastale e per foglio e n° di mappa; mentre per le ricerche riguardanti le visure catastali all' urbano, oltre a queste tre tipologie di ricerca è possibile effettuare anche quella tramite l'indirizzo dell'immobile.

19) Quando è meglio effettuare una ricerca tramite nominativo?
torna sopra

La ricerca per nominativo si può fare per i seguenti motivi:

1) individuare tutti i beni intestati catastalmente a quel determinato nominativo;
2) quando non si conoscono gli estremi catastali (foglio e mappale o la partita) dell'immobile;

20) Quando è meglio effettuare una ricerca tramite la partita catastale?
torna sopra

TIPOLOGIA DI RICERCA RIMOSSA.

21) Quando è meglio effettuare una ricerca tramite foglio e mappale?
torna sopra

Questo tipo di ricerca va fatta appunto quando si possiedono gli identificativi catastali, ossia il foglio ed il numero di mappa. Consente una ricerca precisa e mirata del bene ricercato.

Si può procedere in questo senso quando magari pur conoscendo la partita catastale, si tratti comunque di pochi immobili e quindi pur facendo la ricerca per partita catastale non ci sarebbe una convenienza elevata.

Si è obbligati a fare questo tipo di ricerca quando non si conoscono altri dati quali la partita catastale o il nominativo dell'intestatario.

22) Si può richiedere la stessa visura di un immobile in qualsiasi parte d'Italia?
torna sopra

Si! Si può richiedere la stessa visura dello stesso immobile in qualsiasi agenzia del territorio italiano.

24) Quanto costa il servizio visure catastali online?
torna sopra

Vedi risposta n° 15.

25) Sono un italiano residente all'estero e avrei bisogno di una visura. E' possibile ricevere i documenti all'estero? E qual' è la modalità di pagamento?
torna sopra

Si è possibile richiedere le visure catastali anche all'estero. La modalità di pagamento è sempre in contrassegno, cioè al momento della consegna dei documenti, che verranno sempre spediti via posta.

26) Non conosco la mappa ne il foglio catastale e tanto meno a chi è intestato il terreno, conosco solamente l'indirizzo dove è situato come faccio a sapere informazioni sul terreno ?
torna sopra

Credo che sia opportuno recarsi per prima cosa presso l'ufficio tecnico del comune dove ricade il terreno. Nell'ufficio tecnico infatti dovrebbero essere presenti tutte le mappe del territorio. Insieme al tecnico si dovrebbe riuscire ad individuare il terreno in mappa. In questo modo potrebbe venire a conoscenza del numero del foglio e del mappale. Se una volta individuato il foglio catastale non si riuscisse ad individuare sulla carta il terreno sarà necessario recarsi con una fotocopia del foglio catastale presso il suo terreno e cercare di individuare il suo immobile, direttamente sul posto.

27) Comperato casa nel 1971 con atto notarile privato in Roma.
La casa non risulta accatastata come mai?E che cosa dobbiamo fare. grazie e distinti saluti
torna sopra

Se la casa non è stata accatastata è bene che lo si faccia al più presto. Pertanto sarà opportuno affidare l'incarico al vostro tecnico di fiducia (geometra, ingegnere ecc.), affinché provveda ad espletare la pratica per l'accatastamento del fabbricato. Non posso sapere il perché la casa non sia stata accatastata essendo completamente estraneo alla vicenda e quindi avrei bisogno di maggiori elementi di valutazione.

28) se desidero visionare un foglio catastale per conoscere eventuali variazioni intervenute su determinate particelle prima di effettuare la richiesta di certificati, è possibile?
torna sopra

Mi dispiace ma al momento questo non è possibile per motivi di carattere tecnico. Questo servizio permette esclusivamente la richiesta di visure catastali.

29) Se l'ufficio del catasto procede su mia istanza al nuovo classamento dell'unità immobiliare, avendo rilevato vizi nella prima determinazione, la nuova rendita può avere valore retroattivo? Se si, in che modo si può evidenziare?
torna sopra

Non capisco cosa intende per: "in che modo si può evidenziare?". Io credo che comunque la nuova rendita sia evidenziata nella nuova visura catastale che potrebbe richiedere una volta eseguito l'aggiornamento. Un caso frequente capita a proposito del rimborso ici. Succede infatti che a volte che ad un fabbricato venga assegnata una rendita catastale maggiore.

In questo caso si potrebbe procedere con un ricorso alla sezione tributaria di 2° grado, che poi esprimerà parere in merito. Nel frattempo comunque l'ici va pagata in base alla rendita catastale attuale.

Se dopo la sentenza si stabilisce che la rendita debba essere ribbassata, la nuova rendita avrebbe anche valore retroattivo, nel senso che si potrebbe richiedere al comune la differenza delle somme pagate in più in quanto la legge lo prevede. Questo a dimostrazione del fatto che la nuova rendita può avere anche un valore retroattivo.

Hai bisogno del nostro aiuto? Vuoi richiedere un qualsiasi documento catastale? Contattaci direttamente ai recapiti ch vedi sotto o contattaci in tempo reale sulla live chat:

0785/86128 - 339/3600206 - mail: info@visurnet.com

Se la pagina ti è piaciuta ed è risultata di tuo gradimento ti chiederei un piccolo favore, ossia fare click sul pulsante +1 di google che vedi più sotto. Inoltre se lo ritieni opportuno puoi inserire un link a questa pagina sulla tua bacheca facebook....grazie!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

newsAggiungi un tuo commento...grazie!

Vuoi dire anche tu la tua? Vuoi lasciarci un commento su questa pagina? Ora puoi farlo. Lascia il tuo commento più sotto...grazie!

non fermarti solo su queste pagine: esplora il web!
comments powered by Disqus

Ultimo aggiornamento: Giovedì Maggio 8, 2014 21:52


Aggiungici fra i tuoi amici

In Diretta con noi
Hai un dubbio? vuoi info gratuite sul servizio visure, successione o volture catastali? contattaci direttamente attraverso la live chat. Il servizio è gratuito! FAI CLICK SULL' IMMAGINE CHE VEDI SOTTO!

News letter
Essere aggiornati oggi è fondamentale! Se sei interessato ad uno o tutti gli argomenti sotto elencati iscriviti alla nostra news letter, selezionando gli argomenti di tuo interesse...grazie!

Email: *
Cognome: *
Nome: *
Scegli:

Forum online
Entra nel nostro nuovo forum se vuoi postare una domanda o partecipare alle discussioni

News

sanzioni per le case fantasma (new)
visure catastali gratis

Approfondimenti

cos' è una visura catastale
differenza tra visura storica e attuale
dove si richiede la visura catastale

fabbricati fantasma mai dichiarati

sanzioni per le case fantasma
i codici tributo previsti

fabbricati mai dichiarati cagliari
fabbricati mai dichiarati nuoro
fabbricati mai dichiarati oristano
fabbricati mai dichiarati sassari

fabbricati ex rurali

calcolare superficie catastale
rettifica errori catastali

come si regolarizza un fabbricato

 
L' ANGOLO DEGLI AFFITTI ESTIVI IN SARDEGNA

© 2002 - 2017 visurnet.com - Tutti i diritti riservati.
visitatori unici

geometri al tuo servizioInformazioni sul geometra Pino Caddeo

Gent. mo visitatore, permettimi di presentarmi. Mi chiamo Pino Caddeo e svolgo la libera professione del geometra. Sono nato in Germania a Wolfsburg (sede della famosa casa automobilistica tedesca Volkswagen) nel 1968, da genitori emigrati. Rientrati in Italia nel 1971 siamo stati tre anni a Cesano Boscone (MI), per poi trasferirci definitivamente in Sardegna nel 1973 nel comune di Borore (NU) dove tutt' ora risiedo. Terminate le scuole dell' obbligo nel 1983 mi sono iscritto all' istituto tecnico per geometri Sebastiano Satta di Macomer (NU), conseguendo il diploma nel 1989. Dopo circa tre anni di tirocinio nel 1992 ho conseguito l' abilitazione alla professione del geometra, ma solamente nel 1998 ho deciso di aprirmi uno studio tutto mio nel tentativo di trovare anche io la mia strada. E' una professione che non considero un lavoro ma piuttosto un piacere. Il mio campo lavorativo spazia dalla progettazione in genere, alle pratiche catastali (accatastamenti e frazionamenti). Mi occupo anche di rilievi topografici e di riconfinamenti. Da anni inoltre mi occupo di dichiarazioni di successione e relative volture catastali in tutta Italia. Sempre nel campo delle dichiarazioni di successioni e volture catastali collaboro in tutta Italia soprattutto con avvocati, periti e professionisti in genere che devono redigere questo genere di pratiche. Nel 1998 ho iniziato a creare le prime pagine internet per cercare di far conoscere la mia attività. In seguito nel 2002 ho creato il sito www.visurnet.com dove viene racchiusa tutta la mia attività. Dopo 12 anni di esperienza su internet posso dire di non essermi pentito di aver fatto quella scelta in quanto proprio grazie a internet ho potuto ampliare il mio campo lavorativo al di fuori della Sardegna. Attualmente il sito visurnet.com conta una media giornaliera di 3.500 ingressi unici al giorno. Al suo interno trovate oltre che i servizi offerti anche delle guide interessanti incentrate sul pianeta casa. Si parla di agevolazioni fiscali, quali quelle del 36% e del 65% rispettivamente sulle ristrutturazioni e risparmio energetico. Trovate anche delle guide che spiegano e vi aiutano a compilare una dichiarazione di successione e la relativa voltura catastale. Potete inoltre contattarmi gratuitamente nel caso abbiate dei dubbi o vogliate maggiori informazioni sui servizi offerti. Sul sito trovate anche delle sezioni tematiche informative che cercano per quanto possibile di aiutarvi ad avere le informazioni che cercate...vedi le sezioni dedicate all' imu, detrazione 36%, successioni e volture ecc. Trovi i link delle sezioni tematiche nella parte alta delle pagine.

Lo studio si trova a Borore (NU), nella meravigliosa Sardegna, in via Kennedy, 1 - cap. 08016
- p.iva.
01049200916 - C.F. CDDGPP68T02Z112I
- tel. 0785/86128 - 339/3600206
- mail: info@visurnet.com

 

cerchi un geometra? realizziamo siti internet